Disposición Nº 262/GCABA/DGIUR/13
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 21 de Febrero de 2013 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"
DISPOSICIÓN N.° 262/DGIUR/13
Buenos Aires, 21 de febrero de 2013
VISTO:
El Expediente N° 2.416.442/2011, por el que se consulta sobre el proyecto de obra, a
desarrollarse en el inmueble sito en la calle Sánchez de Bustamante N° 2.351, y;
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);
Que la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana, analizó el presente caso en el
Dictamen N° 419-DGIUR-2013, indicando que se pone a consideración un esquema
de compensación de volúmenes y un esquema de compensación de tejido a
localizarse en la Parcela 12, Manzana 71, Sección 15, Circunscripción 19, con una
superficie de parcela de 1.604 m2;
Que a su vez informa, que a través de la Resolución N° 562-SSPLAN-2010, se dejó
sin efecto la incorporación con carácter preventivo al catálogo de inmuebles con valor
patrimonial, el edificio que existía en dicha parcela, toda vez que se pudo constatar a
través de una inspección técnica, que el estado de conservación del edificio no era
bueno, con importantes y grandes deterioros estructurales que han colapsado el
sistema constructivo alterando hasta la inestabilidad de sus muros portantes, como así
también, la inexistencia de casi la totalidad de las cubiertas, la fuerte corrosión y la
pérdida de la sección portante de la periferia de las bovedillas, grietas y fisuras,
incendio sufrido en algunos sectores, la humedad por filtraciones y roturas de caños;
Que de acuerdo a la documentación obrante en carpeta de fs. 23 y sus copias a fs. 24
y 25; la mencionada Gerencia Operativa observa en esquema compensatorio de
volúmenes, que se pretende construir un edificio en virtud de lo establecido en el
"Línea de Frente Interno" del mencionado Código de Planeamiento.
Urbano; y un completamiento de tejido de acuerdo a las construcciones existentes
ubicadas en la Parcela 13 y la Parcela 11;
Que se trata de los edificios sitos en la calle Sánchez de Bustamante N°...
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