Disposición Nº 257/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 21 de Febrero de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 257/DGIUR/13

Buenos Aires, 21 de febrero de 2013

VISTO:

El Expediente N° 1.565.928/2009, y la Disposición N° 2.108-DGIUR-2012, y;

CONSIDERANDO:

Que por la mencionada disposición, se denegó desde el punto de vista urbanístico, el

proyecto de obra nueva obrante de fs. 248 a 252, para el inmueble sito en la Avenida

Del Libertador N° 2.381 con destino "Vivienda Multifamiliar", toda vez que no se ajusta

a la volumetría descripta a fs. 192 y que fuera descripta en el Dictamen N° 067-

CPUAM-2012, según lo expresado en los considerandos de la presente;

Que los interesados después de haber sido notificados, de los términos de la

Disposición N° 2.108-DGIUR-2012, adjuntaron nueva documentación para su

correspondiente análisis; la que manifiestan que se ajustaría a lo expresado en los

Dictámenes N° 318-CPUAM-2012 y N° 4.664-DGIUR-2012;

Que en función de esto último, la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana informó

en el Dictamen N° 334-DGIUR-2013 que, básicamente el anteproyecto obrante de fs.

266 a 276 contempla en esta nueva oportunidad, entre otras premisas, las siguientes:

1. Se mantiene el volumen y la fachada del edificio existente;

2. El nuevo proyecto adecua el edificio existente al uso "Vivienda Multifamiliar" con

   estacionamiento que resultan usos permitidos en el distrito en el que se encuentra

   inserta la parcela;

3. Se mantiene el mismo lenguaje arquitectónico con los edificios catalogados

   adyacentes (almohadillados, zócalos, molduras, balaustradas, etc.) configurando tres

   pórticos en dos niveles que mantiene una unidad con las fachadas de la cuadra;

4. Sobre y por detrás de este volumen existente, se ha propuesto un nuevo volumen

   que respeta la Línea de Edificación de frente y la altura del edificio adyacente de la

   Embajada de Corea de +14,44m y una Línea de Edificación de fondo coincidente con

   la Línea de Frente Interno;

5. Respecto de las superficies, la propuesta contempla una superficie cubierta de

   2.059,05 m2, una superficie semi cubierta de 50,66 m2 y una superficie...