Disposición Nº 259/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 21 de Febrero de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 259/DGIUR/13

Buenos Aires, 21 de febrero de 2013

VISTO:

El Expediente N° 45.596/2008, las Presentaciones Agregar 1, 2 y 3; las Disposiciones

N° 485-DGIUR-2009; N° 106-DGIUR-2011 y N° 1.452-DGIUR-2011, y;

CONSIDERANDO:

Que originariamente, a través de la Disposición N° 485-DGIUR-2009 se visaron desde

el punto de vista patrimonial y urbanístico "Planos de Modificación y Ampliación Bajo

Parte Cubierta con Demolición Parcial" para el inmueble sito en la calle Moreno N°

502/24/40 esquina Bolívar N° 311/15/19/21/31/47, destinado al uso "Vivienda

Multifamiliar, estudios profesionales, locales comerciales, hotel, oficinas, salones de

eventos y garaje comercial" con una superficie de terreno de 2.878,20 m2, una

superficie cubierta existente de 20.325,97 m2, una superficie semi cubierta de 807,57

m2, una superficie a demoler de 707,54 m2, una superficie cubierta a construir de

705,99 m2 y una superficie cubierta total de 20.324,42 m2, según planos obrantes de

fs. 169 a 177 y memoria descriptiva de fs. 234 a 237;

Que por Presentación Agregar N° 1, dado que había expirado el plazo de vigencia de

la mencionada Disposición, el recurrente solicitó una prórroga, por lo que teniendo en

cuenta que no había habido variaciones respecto de los usos y las superficies, ni

tampoco en la normativa vigente, se accedió a lo solicitado mediante Disposición N°

106-DGIUR-2011;

Que con posterioridad, por Presentación Agregar N°2 se presentó un nuevo juego de

planos y memoria descriptiva, solicitando un nuevo visado patrimonial toda vez que se

propuso unas modificaciones en el proyecto arquitectónico y un cambio de usos para

el inmueble, lo que se accedió a través de la Disposición N° 1.452-DGIUR-2011 con

destino "Estudios profesionales, locales comerciales y garaje comercial", declarando

que el proyecto involucraba una superficie de terreno de 2.878,20 m2, una superficie

cubierta existente de 20.325,97 m2, una superficie semi cubierta de 807,57 m2, una

superficie semi cubierta a demoler de 251,15 m2, una superficie a demoler de 1.825,40

m2, una superficie cubierta a construir de 3.131,30 m2 y una superficie cubierta total de

21.631,87 m2, según planos obrantes de fs.267 a 276 y memoria descriptiva de fs. 260

a 266;

Que en esta oportunidad, y según se indica en la Presentación Agregar N° 3 se solicita

un nuevo visado patrimonial dado que se ha modificado parcialmente el proyecto,

tanto en los usos como en aspectos espaciales y funcionales, de acuerdo a lo

especificado en los planos de "Modificación y ampliación bajo parte cubierta con

demolición parcial" con destino: Vivienda multifamiliar, estudios profesionales, locales

comerciales y garaje comercial" con una superficie de terreno de 2.878,20 m2; una

superficie cubierta existente de 20.325,97 m2; una superficie semi cubierta de 807,57

m2; una superficie semi cubierta a demoler de...