Disposición Nº 420/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 6.170.274/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Centro de procesamiento de datos y tabulación; Oficina comercial"

para el inmueble sito en la calle Los Patos N° 2861 y Uspallata N° 2858/60, 1° Piso

"F", con una superficie de 710.63 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito R2bII de Zonificación General del

Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-

2007, y afectado al Distrito Tecnológico, creado a través de la Ley N° 2972-2008;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del IF N°

6586373-DGIUR-2017, hace saber que se observa en Planos de Obra, obrante en N°

de orden 12 y Plano de propuesta obrante en N° de Orden 11, y en documentación

obtenida en la PDI, que el inmueble cuenta con planos de obra registrados con destino

"Centro de procesamiento de datos e impresiones", esto determina que el presente

caso se encuadre con la figura de un edificio único destinado en su totalidad al rubro

registrado (5.2.1 USOS DEL SUELO URBANO Y SU CLASIFICACION, punto d);

Que, con respecto a la asimilación al rubro "Centro de procesamiento de datos y

tabulación", dado que el mismo estaría relacionado con las funciones relacionadas con

las indicadas en el Art. 2 de la Ley 2972, no existirían inconvenientes en su

funcionamiento en el inmueble de referencia. En cuanto al Rubro solicitado de "Oficina

Comercial", solo podrá admitirse como oficina administrativa, y como actividad

complementaria del rubro principal;

Que, para el estudio realizado se hizo lugar a la vigencia de los planos registrados de

obra, obtenidos de la PDI, respetando los indicadores autorizados en su totalidad,

como así también su destino;

Que, por lo expuesto, la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos considera

que no existirían inconvenientes desde el punto de vista urbanístico en lo referente a la

localización del rubro propuesto de "Procesamiento de datos y Tabulación", "Centro de

Cómputos", con respecto al rubro solicitado "Oficina Comercial", solo podrá funcionar

como oficina administrativa...