Disposición N° 417-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 4 de Abril de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 417/DGIUR/18

Buenos Aires, 16 de marzo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 27.896.563/2017, por el que se consulta respecto a la factibilidad

urbanística para la Obra Nueva, con destino "Vivienda unifamiliar", a desarrollarse en

el predio sito en la calle Puente del Inca Nº 4070, de acuerdo a plano adjunto en

PLANO-2017-27896537-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito U28 "Belgrano R"

(Parágrafo 5.4.6.29) de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano;

Que cabe hacer mención que el mismo se encuentra Desestimado por Nota CAAP;

según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno Parcela Digital

Inteligente (PDI);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, mediante Informe Nº 08076803-DGIUR-2018, indica que en cumplimiento

con el artículo 6) del parágrafo antes mencionado que establece: "Previo a la

aprobación del proyecto por parte del Consejo se requerirá al Consejo Consultivo de la

Comuna correspondiente a la ubicación del inmueble un dictamen no vinculante,

debiendo responder en un plazo de 15 días hábiles de notificada, pasado el mismo sin

recibir respuesta continuará el trámite de las actuaciones", mediante Nota-2018-

5061057-DGUIR de fecha 08/02/2018 se le dio intervención al Consejo Consultivo

correspondiente; y toda vez que al día de la fecha, habiendo vencido el plazo

establecido, no se ha obtenido respuesta, se continúa con el estudio del presente

caso;

Que en cuanto al marco normativo vigente, se informa que resulta de aplicación el

Parágrafo 5.4.6.29 Distrito U28 "Belgrano R";

Que para el correspondiente análisis, se ha presentado la siguiente documentación: en

RE-2017-27896336-SSREGIC: Memoria Descriptiva; en IFMUL-2017-27896351-

SSREGIC: Relevamiento fotográfico del entorno inmediato; en RE-2017-27896531-

SSREGIC: Consulta de Registro Catastral; en RE-2017-27896343-SSREGIC:

Perimetral y ancho de calles; en RE-2018-4447157-SSREGIC: Imagen renderizada de

la propuesta involucrando a los linderos más próximos; en PLANO-2017-27896537-

SSREGIC: Planos de propuesta con plantas, cortes, vista, balance de superficies y

trazado de LFI; en RE-2018-4447156-SSREGIC: Volumetría de la cuadra graficando la

integración paisajística del proyecto; y documentación complementaria suministrada

por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que se trata de la parcela Nº 002 de la manzana atípica delimitada por las calles

Tronador, La Pampa, Plaza y Puente del Inca, de acuerdo al Perimetral y Ancho de

calles;

Que la parcela en cuestión posee un frente de 8,72 m. sobre la calle LO de la calle

Puente del Inca; 17,32 m. sobre ambos laterales y una superficie de 149m², según se

desprende de la Consulta de Registro Catastral obtenida por Sistema Interno Parcela

Digital Inteligente PDI;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5346 - 04/04/2018