Disposición Nº 2196/GCABA/DGIUR/12

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 27 de Diciembre de 2012

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del Bicentenario de la Creación del Himno y del Escudo Nacional en el marco de la Asamblea del Año XIII"

DISPOSICIÓN N.° 2196/DGIUR/12

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2012

VISTO:

El Expediente N° 1.443.757/2012 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Call Center", en el inmueble sito en la calle Ruiz Huidobro N° 2414,

Subsuelo, Planta Baja y Planta Entrepiso, UF N° 13, con una superficie de 402,18m2,

y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito C3I (Parágrafo

5.4.2.3. a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto

Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

4853-DGIUR-2012, indica que de acuerdo al Cuadro de Usos 5.2.1 a) del citado

Código de Planeamiento Urbano se informa que la actividad solicitada "Call Center" se

encuadraría en el rubro "Agencia comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria, etc.",

se encuentra comprendido en el Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A, Servicios

para la vivienda y sus ocupantes, que para el Distrito C3I, le corresponde la Referencia

"P" (Permitido), Ley N° 123: Sin Relevante Efecto;

Que respecto al desarrollo de la propuesta, se informa que:

- Las actividades se localizarían en una parcela identificada con el N° 1, según plano

de modificación de mensura presentado a fs. 40, ubicada en la manzana delimitada

por la calle Besares, Av. San Isidro, Ruiz Huidobro y Av. Cabildo, en un edificio

existente afectado al Régimen de Propiedad Horizontal.

- La presente solicitud se ubicaría en un edificio en subsuelo, planta baja y entrepiso,

con una superficie de 402,18m2 según plano de permiso de uso a fs. 1, lo cual resulta

de la suma del área cubierta resultante para la U.F. N° 13 correspondiente al Plano de

Mensura adjuntado a fs. 40. Su distribución consiste en subsuelo: oficina, deposito y

sala de maquinas; planta baja: oficinas, archivos, depósitos, sala computación y

sanitarios; planta entrepiso: oficinas, sala de reuniones y sanitarios.

- Por medio del sistema USIG se realizo el relevamiento de la manzana a fs...