Disposición N° 415-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 4 de Abril de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 415/DGIUR/18

Buenos Aires, 16 de marzo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 6.717.685/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Comercio minorista de Automotores, embarcaciones, aviones y

motos" para el inmueble sito en la Av. Martín García Nº 447/51 Planta Baja. UF Nº 1,

con una superficie a habilitar de 449,00 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH1- "San Telmo- Av. De Mayo -

Zona de Ampliación" -"Subzonas 3c y 5d" de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto Nº 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

7818118-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos el Cuadro de Usos Nº 5.4.12.1; el uso solicitado,

se encuentra expresamente consignado como "Automotores y accesorios,

embarcaciones, aviones y motos, repuestos a venta de automotores y accesorios

podrá contar con un taller de reparación de automóviles, como actividad

complementaria, sin exceder una superficie cubierta de 50m dentro de la clase (A) de

la descripción: LOCAL COMERCIAL s/exigencia de estacionamiento o carga y

descarga, dentro del ítem COMERCIO MINORISTA:. El mismo se encuentra permitido

en el APH 1 - "ZONA DE AMPLIACION", Subzona 3 C hasta 200m2 y en la Subzona 5

D, se encuentra afectado por la referencia "C";

Que se trata de un local ubicado en la parcela sin catalogación del inmueble en

cuestión, donde el uso anterior fue un supermercado, esta Gerencia Operativa

Grandes Proyectos Urbanos, en cuanto órgano de aplicación, considera factible la

localización del uso solicitado. Por lo tanto, se visa el uso "Automotores y accesorios,

embarcaciones, aviones y motos", por estar comprendido dentro del uso "Automotores

y accesorios, embarcaciones, aviones y motos, (repuestos a venta de automotores y

accesorios podrá contar con un taller de reparación de automóviles, como actividad

complementaria, sin exceder una superficie cubierta de 50m2".)", permitido en el

Cuadro de Usos Nº 5.4.12.1 del CPU, en el APH 1- "ZONA DE AMPLIACION. Se deja

constancia que el visado no implica la habilitación del mismo;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5346 - 04/04/2018