Disposición N° 411/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 31 de Marzo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 411/DGIUR/21

Buenos Aires, 26 de marzo de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2020-31205958- GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “2.3.5. Cancha de mini-futbol, y/o futbol cinco, futbol, básquet, hockey,

volleyball, handball, etc” y “1.5 Alimentación en general y gastronomía” en el inmueble

sito en Av. Dorrego N° 2898/96, Planta Baja y Planta Alta, inmueble catalogado con

nivel de protección estructural;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

06597558/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-09032093-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima oportuna acceder a la localización

de los usos: “Cancha de mini-futbol y/o futbol 5, futbol, básquet, hockey, volleyball,

handball, etc; Alimentación en general y gastronomía” que se encuadran en el rubro

“2.3.5. Cancha de mini-futbol y/o futbol cinco, futbol, básquet, hockey, volleyball,

handball, etc” y en la descripción "1.5 Alimentación en general y gastronomía"; en el

inmueble sito en la Avenida Dorrego Nº 2898/96, Planta Baja y Planta Alta, Área de

Media Mixtura de Usos del Suelo B (3), Nivel de Protección Estructural, Superficie a

Habilitar = 1.304,18m². En relación a los requerimientos, deberá cumplir con 4 módulos

de bicicletas;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

09559191/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6089 - 31/03/2021