Disposición Nº 407/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 25 de Marzo de 2015

VISTO:

El Expediente N° 195.078/2015, por el que se consulta sobre el proyecto de

demolición parcial y modificación, con re distribución de usos sin ampliación de

superficie, para el predio sito en la Avenida

Rivadavia N°

8.201/09/15/17/19/21/23/25/31 esquina Joaquín V. González N°8/22/24, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentran afectado C3II de Zonificación General del

Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-

2007 (BOCBA N° 2.772);

Que, la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana analizó la presente solicitud en el

IF-2015-04266381-DGIUR, indicando que según Declaración Jurada, obrante en

páginas 1 y 2 del RE-2015-00367132-DGROC, se solicita el "Desmonte de lavadero

automático. Redistribución de usos sin ampliación de superficie ya habilitada"; en el

predio que nos ocupa;

Que, de acuerdo a la documentación presentada, se desprende que se trata de la

Parcela 22c, localizada en la manzana delimitada por las calles Joaquín V. González,

Yerbal, Bahía Blanca y la Avenida Rivadavia, según Consulta de Registro Catastral

obrante de páginas 39 a 42 en el RE-2015-367132-DGROC;

Que, en página 2 del PLANO-2015-367296-DGROC, el recurrente ha presentado

Plano Conforme a Obra Registrado bajo expediente N° 78047/96 con fecha Mayo de

1997, en el cual figura el destino "Estación de Servicio";

Que, en esta ocasión, se solicita el desmonte de las instalaciones del lavadero

automático, lo que conlleva a una demolición parcial de 57,75 m2, superficie esta que

será utilizada para ubicar nuevos módulos de estacionamiento; según lo declarado en

Memoria Descriptiva de página 3 del RE-2015-367132-DGROC;

Que, la parcela que nos ocupa cuenta con Certificado de Habilitación tramitado por

Exp. N° 78491/2003 para el rubro "Venta de Carbón y leña; Comercio minorista de

Productos Alimenticios envasados; Bebidas en general envasadas; Golosinas

envasadas (Kiosco) y todo lo comprendido en la Ord. 33.266; Hielo; Café bar;

Comercio Minorista de artículos de perfumería y tocador; Artículos de Limpieza;

Estación de servicio-Combustibles líquidos; Lavadero automático de...