Disposición N° 4033/DGDYPC/18

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 31 de Enero de 2020

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 4033/DGDYPC/18

Buenos Aires, 30 de agosto de 2018

VISTO: El Expediente Electrónico N° 27357022-MGEYA-DGDYPC-2017, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 de la Ley 941, se

iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. WINTERLICH, MARTA,

DNI N° 6.543.037, contra BANCALARI, OSCAR ALFREDO, CUIT 20-10460946-6, por

presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado al denunciado, con fecha 27 de diciembre de 2017 se promueve

el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin haberse

arribado a una amigable composición;

Que por informe IF-2018-03849251-DGDYPC el Registro Público de Administradores

de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Oscar Alfredo

Bancalari, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 4274;

Que por providencia PV-2018-05337868-DGDYPC, se le formula imputación por

presunta infracción a los artículos 9 incisos f), h) y l) apartados a), e), f) y g) y 10 inciso

a) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos f), h) y l) apartados a), e), f) y g) de la Ley 941, cuyo

texto reza: "Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:

(...) f. Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta

bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios, salvo disposición contraria de la

asamblea de propietarios. (...) l. Los recibos de pagos de expensas deben ser

numerados y contener los siguientes datos: a).- Denominación y domicilio del

consorcio. (...) e).- Vencimiento, con su interés respectivo. f).- Datos del/a

administrador/a, firma y aclaración, CUIT y número de inscripción en el Registro. g).-

Lugar y formas de pago...";

Que la citada imputación al inciso f) se sustentó en el correo electrónico enviado el 3

de noviembre de 2017 - por Marta Doblev a la casilla de correo "Administrador Indep

Oscar Casaboum"-, por el que se requeriría "(...) envíen por mail o con la copia en el

dpto. 54, el Acta de la Asamblea que se celebró el 24/10/17 (...)", lo cual y según

manifiesta la denunciante esto no habría ocurrido hasta el momento en que se diera

inicio a las presentes actuaciones;

Que en su defensa el sumariado sostuvo que "... cumplo con mi obligación de

conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma, la que se encuentra en la administración..." agregando que

"... el acta de asamblea no se ha enviado debido a que la Sra Winterlich - designada

para firmar el acta- pese a los reiterados pedidos e insistentes llamados aun no ha

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5792 - 31/01/2020