Disposición N° 399/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 25 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 399/DGIUR/22

Buenos Aires, 17 de febrero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2022-04836079-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que en el Expediente mencionado en el Visto se solicita visado de factibilidad de

obras de refuncionalización con demolición parcial con destino “Oficinas” para el

inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen N° 1964/1966/1968 (Sección 020, Manzana

065, Parcela 010);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que la parcela en cuestión está emplazada en una Unidad de Sustentabilidad de

Altura Alta (U.S.A.A.), Área de Mixtura de Usos 4 y se encuentra catalogado con Nivel

de Protección Cautelar;

Que está sujeto a las normas descriptas en el punto 9.1.3.2.2 (Protección Especial

Edilicia); 9.1.3.2.2.1. (Criterios generales de intervención en edificios catalogados);

9.1.3.2.2.2 (Grados de Intervención), del Cuerpo Principal del CUr;

Que de acuerdo a lo expresado en la documentación adjunta en IF-2022-04833652-

GCABA-SSGU (Orden Nº 6), se describen las tareas propuestas;

Que por IF-2022-07227921-GCABA-DGIUR la Gerencia Operativa Patrimonio

Arquitectónico y Urbano ha analizado el caso de acuerdo a lo precitado y estima que

correspondería dictar el acto administrativo que considere factible, desde el punto de

vista urbanístico, las obras a realizarse en el inmueble de referencia toda vez que las

mismas se encuadran en la normativa de aplicación;

Que toda reforma, modificación del inmueble, tratamiento de la fachada, colocación de

cartelería y/o usos deberá ser consultada a esta Dirección General;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;

Que, por lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo que considere factible,

desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, acceder al visado de

factibilidad de obras de refuncionalización con demolición parcial con destino

“Oficinas” para el inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen N° 1964/1966/1968

(Sección 020, Manzana 065, Parcela 010), con una superficie de terreno de 430,00

m2, una superficie existente de 1140,50 m2, una superficie a demoler de 89,73 m2,

una superficie a construir de 103,42 m² y una superficie a regularizar de 195,45 m2, lo

que resulta en una superficie total de 1426,84 m2, de acuerdo a PLANO-2022-

04833951-GCABASSGU e IF-2022-04833652-GCABA-SSGU.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6327 - 25/02/2022