Disposición Nº 392/GCABA/DGIUR/17
Firmantes | BugarÃn |
Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 20.880.052/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Restaurante, Cantina; Café Bar; Casa de Comidas, Rotisería;
Comercio Minorista de Helados (Sin Elaboración)" para el inmueble sito en la calle
José G. De Artigas N° 294 Bacacay N° 2502-2520, con una superficie a habilitar de
284,78 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 15 de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007. Los usos, se regirán por el Cuadro de Usos 5.2.1.del Código de
Planeamiento Urbano correspondiente al distrito de zonificación Zonificación: R2b2, el
mismo se encuentra con Nivel de protección Cautelar;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
21093452-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que los usos consignados permitidos son: "Restaurante, Cantina; Café Bar; Casa de
Comidas, Rotisería; Comercio Minorista de Helados (Sin Elaboración)";
Que los usos "Restaurante, Cantina; Casa de Comidas, Rotisería" se encuadran en el
rubro" Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería, grill", encontrándose
permitido hasta una superficie de 750 m2 y debiendo cumplimentar el numeral 26 para
estacionamiento; Café Bar; Comercio Minorista de Helados (Sin Elaboración)" se
encuadran en el rubro" Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc.",
encontrándose permitido hasta una superficie de 750 m2 y debiendo cumplimentar el
numeral 26 para estacionamiento.
Que se visan los usos Permitidos: "Restaurante, Cantina; Café Bar; Casa de Comidas,
Rotisería; Comercio Minorista de Helados (Sin Elaboración)"
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
...
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