Disposición N° 384/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 12 de Abril de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 384/DGIUR/19

Buenos Aires, 28 de marzo de 2019

VISTO: El Expediente Nº 8.828.408/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "6.1.1 Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y

otros", para el inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen Nº 991 planta Baja y Sótano -

U.F Nº 7, con una superficie a habilitar de 78,14 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado en el Área De Protección Histórica Específica:

APH 1 "Av. De Mayo" Zona: 10e, el mimo se encuentra Catalogado con Nivel de

Protección Estructural;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

9326329-DGIUR-2019, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el APH 1;

Que según lo establecido en el parágrafo 3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico: Para

los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter predominante

de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se detallan en el

Cuadro de Usos del Suelo Nº3.3. El inmueble en cuestión se encuentra en la Zona

10e, cual le corresponde el área 4 (Alta Mixtura de Usos);

Que en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código Urbanístico para el área de

mixtura 4, el rubro solicitado: "6.1.1. Agencias comerciales de empleo, turismo,

inmobiliaria y otros" se encuentra expresamente consignado en dicho Cuadro de Usos

y se indica SI (Permitido en el Área de Mixtura de Usos);

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que se visa el uso permitido "6.1.1. Agencias comerciales de empleo, turismo,

inmobiliaria y otros." Para el inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen Nº 991 planta

Baja y Sótano - U.F Nº7, con una superficie de 78,14m². Se deja constancia que el

visado no implica la habilitación de los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase, desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la

localización del uso: "6.1.1 Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y

otros", para el inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen Nº 991 planta Baja y Sótano -

U.F Nº 7, con una superficie a habilitar de 78,14 m², (Setenta y ocho metros cuadrados

con catorce centímetros cuadrados) debiendo cumplir con toda la normativa vigente

que resulte de aplicación al presente caso.

Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que sin perjuicio de no haber solicitado

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5597 - 12/04/2019