Disposición Nº 373/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 4 de Abril de 2016

VISTO:

El Expediente N° 34.840.530/2015 por el que se consulta sobre la construcción de un

edificio, con destino "Vivienda Multifamiliar" en el predio sito en la calle Bartolomé Mitre

4130/36, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra emplazado en un Distrito R2aII, de Zonificación General

del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-

GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772); Asimismo, según Base APH del Sistema de Parcela

Digital Inteligente (PDI), el mismo se halla desestimado por Nota CAAP de fecha

02/02/2016;

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, a través del Informe N° 9286797-DGIUR-2016 informa que, para el presente

caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Capítulo 4.10 de dicho código, toda vez

que la predio objeto de consulta cuenta con edificios linderos en altura, cumpliendo

con las condiciones previstas para hacer lugar a lo solicitado, en lo normado en el

Artículo 4.10.2

"Parcelas flanqueadas por edificios de distintas alturas" para el Tipo B.

del mismo código;

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación mediante RE-2015-

34838860-DGROC del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE): Memoria

descriptiva; en el IFMUL-2015-34839557-DGROC del N° de Orden 8: Relevamiento

fotográfico; en el RE-2015-34839090-DGROC del N° de Orden 10: Solicitud de

Perímetro y ancho de calles; mediante RE-2015-34839015-DGROC del N° de Orden

11: Vista frontal de la cuadra; en RE-2015-34838885-DGROC del N° de Orden 13:

Relevamiento de medianeras; en PLANO-2015-34839028-DGROC del N° de Orden

14: Plano de la propuesta; en RE-2015-34838906-DGROC del N° de Orden 15:

Resolución de Manzana atípica; y en RE-2016-6418951-DGROC del N° de Orden 41:

Axonométrica de la propuesta y ambos linderos;

Que se trata de la Parcela 3a, ubicada en la manzana delimitada por las calles

Gascón, Bartolomé Mitre, Rawson y las Vías del Ferrocarril;

Que dicha parcela posee 12.07m de frente sobre la calle Bartolomé Mitre, por 24.95m

en uno de sus lados, con una superficie total de 214.59m2;

Que la misma linda, por un lado con la Parcela 2; de la calle Bartolomé Mitre N° 4118,

que posee un edificio existente entre medianeras con una altura de + 23.00 m (a NPT)

sobre la Línea Oficial, y una altura total de +34.60 m;

Que por otro lado...