Disposición N° 3717/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 17 de Marzo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 3717/DGDYPC/20

Buenos Aires, 24 de junio de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 24894912-MGEYA-DGDYPC-2018, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de Maria Cecilia Sayx, DNI 16817919,

contra Griselda Graciela Mazzucco, CUIT 27-06263369-2, por presunta infracción al

rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 23/10/2018 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

haberse arribado a una amigable composición;

Que por informe IF-2019-04724075-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Griselda Graciela Mazzucco se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 3790;

Que por providencia PV-2019-06033079-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos h) y k) y 10 inciso h) de la Ley 941;

Que debidamente notificada, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que luego de efectuar el descargo pertinente por cada una de las infracciones que le

fueron imputadas de manera presuntiva, la sumariada efectúa un análisis sobre la

efectiva aplicabilidad de la Ley 941 al caso que se analiza en autos, sobre el vínculo

existente entre administradores y consorcistas y, por último, sobre la primacía del

Código Civil y Comercial de la Nación (en adelante, CCyCN) por sobre el resto de las

Leyes que rigen la cuestión que se ventila en autos;

Que atento a ello, es dable destacar que la aplicación de la Ley 941 no encuentra

fundamento en la supuesta relación “de consumo” que deja entrever la sumariada sino

más bien en la regulación del ejercicio de la actividad de los administradores,

confrontando los hechos denunciados por ante la Dirección con los recaudos que se

desprende de aquélla a los fines de determinar el efectivo cumplimiento por parte de

los/as administradores/as de las obligaciones que pesan sobre ellos al decidir

desempeñarse como tales en el ámbito de esta Ciudad;

Que partiendo de dicha premisa, corresponde señalar que el Organismo interviniente

hace caso omiso al vínculo que une a administradores y consorcistas -sea “por

mandato” o por una relación “de consumo”- y tampoco emite dictamen alguno

relacionado con las disposiciones del CCyCN, hecho que se ve corroborado por las

características que envuelven al procedimiento administrativo que ocupa

(procedimiento que, vale señalar, puede ser impulsado de oficio por parte de aquél al

verificar la existencia de infracciones);

Que por último, en lo referente a la aplicabilidad de la Ley 941, toda vez que no exista

contradicción entre la Ley local -y su respectiva reglamentación- y las normas de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6339 - 17/03/2022