Disposición N° 3716/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 17 de Marzo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 3716/DGDYPC/20

Buenos Aires, 24 de junio de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 34300722-MGEYA-DGDYPC-2018, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de Daniel Carlos Sánchez, DNI

17.286.187, contra Claudia Alejandra Pallavicini, CUIT 27-23437618-2, por presunta

infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 23/01/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

acuerdo entre las partes;

Que por informe If-2019-05706311-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Claudia Alejandra Pallavicini se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 6761;

Que por providencia PV-2019-10163692-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso e), 10 incisos f) y h) y 12 de la Ley 941;

Que debidamente notificada, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso e) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) e. Llevar

actualizado un libro de Registro de Firmas de los Copropietarios, el que es exhibido al

comienzo de cada Asamblea a fin que los copropietarios presentes puedan verificar la

autenticidad de los poderes que se presenten. (...)”;

Que la precitada imputación tuvo lugar a partir de la copia del acta de Asamblea de

fecha 06/04/2018 ya que, atendiendo a su contenido, no se habría procedido con la

exhibición del Libro de Registro de Firmas debidamente actualizado al comienzo de

aquélla;

Que en su descargo, la sumariada hizo saber que el Libro en cuestión “(...) fue

exhibido en la asamblea y estaba a la vista de todos los presentes de dicha asamblea.

(...)” y que “(...) con anterioridad se realizó la circulación de una nota en todo el

consorcio informando de la adquisición del mismo y la OBLIGATORIEDAD de

completar el mismo (...)”. Manifiesta, por último, que la registración de las firmas “(...)

nunca se pudo completar por la desconfianza de los propietarios a entregar

información personal de carácter sensible y que pudiera dar lugar a tener que rendir

cuentas a otros organismos oficiales. (...)”;

Que atendiendo a lo referido, es dable entender que, en los hechos, el citado Libro no

se encontraba debidamente actualizado para que los propietarios participantes de la

Asamblea mencionada pudieran cotejar las firmas de los allí presentes. Sin perjuicio

de ello, e incluso haciendo lugar al argumento vertido por la administradora en cuanto

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6339 - 17/03/2022