Disposición N° 371-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 27 de Marzo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 371/DGIUR/18

Buenos Aires, 13 de marzo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 3.378.114/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Restaurante; Café-bar" para el inmueble sito en la calle Defensa Nº

874, con una superficie a habilitar de 424m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distritos APH1 San Telmo,

subzona 3b y cuenta con Nivel de Protección General; Parágrafo 5.4.12.1 Distrito

APH1 del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

7077633-DGIUR-2018, hace saber que se informa que de acuerdo a la información

gráfica obrante en Re-2018-03378075, Nº de Orden 10, Plano de ventilación mecánica

y en Re-201803378072, Nº de Orden 5, se trata de un local que conforma una unidad

independiente con acceso directo desde la vía pública. El local del motivo cuenta con

salón, cocina y sanitarios en PB con una superficie total de uso de 424,00 m2, según

lo allí declarado y graficado;

Que respecto a los usos, los mismos se encuentran en el Cuadro de Usos 5.4.12.1 en

el agrupamiento A, SERVICIOS PARA LA VIVIENDA Y SUS OCUPANTES,

comprendidos en los rubros: "Café, bar, Casa de lunch, Despacho de bebidas,

whiskería, cervecería, lácteos"; con Referencia: P (permitido) y en el rubro

"Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería, grill, heladería, confitería, etc."

con Referencia: P (permitido) y 26 de Carga y Descarga y Estacionamiento, (Salón de

600m2 o más). No se solicitó publicidad;

Que, por todo lo anteriormente expuesto, la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos

entiende que no existirían inconvenientes en la localización de los rubros solicitados

de "Restaurante; Café, bar"; por resultar Permitidos en el Distrito de implantación, para

el local sito en la calle Defensa Nº 874 con una superficie total de 424,00 m2, por no

afectar los valores patrimoniales del área en cuestión;

Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos;

Que no se visa publicidad;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Restaurante; Café-bar" para el inmueble sito en la calle Defensa Nº 874, con

una superficie a habilitar de 424m² (Cuatrocientos veinticuatro metros cuadrados),

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5343 - 27/03/2018