Disposición N 586/GCABA/DGIUR/12

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 19 de Abril de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 586/GCABA/DGIUR/12SE CONSIDERA FACTIBLE EL PROYECTO EN EL PREDIO SITO EN AMENÁBAR 2349/55/57

Buenos Aires, 19 de abril de 2012

DISPOSICIÓN N.° 586/DGIUR/12

Buenos Aires, 19 de abril de 2012

VISTO:

El Expediente N° 1.156.058/2011, por el que se consulta sobre el proyecto para materializar un edificio destinado a localizar la "Universidad Evangélica Argentina", en el predio sito en la calle Amenábar N° 2.349/55/57, Blanco Encalada N° 2.560, Ciudad de la Paz N° 2.352/56/60/64, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a un Distrito C2 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente, analizó lo solicitado en el Dictamen N° 1.271-DGIUR-2012, de acuerdo a la documentación presentada, la que está compuesta por Consultas Catastrales obrantes de fs. 52 a 80; Esquema de Compensación de Línea de Frente Interno y perfiles medianeros de los edificios linderos, obrantes respectivamente a fs.138 y 141; Cortes de la propuesta a fs. 139 y 142; Plantas del proyecto a fs.140 y de fs.143 a 155;

Que en función de la documentación antes citada, dicha Área informa que se trata del proyecto para una obra nueva destinada a localizar la "Universidad Evangélica Argentina", en la manzana delimitada por las calles Blanco Encalada, Ciudad de la Paz, Olazábal, y Amenábar, en el predio que resulte del englobamiento de las Parcelas 20a, 21b, 5a, 11, 12b;

Que el predio resultante tendrá, un frente de 17,58m +15,50m sobre la calle Ciudad de la Paz, de 8,50m + 10,66m sobre la calle Amenábar, y de 11,96m sobre la calle Blanco Encalada, con una superficie total aproximada de 2.744,10 m2, de acuerdo a consulta catastral adjunta;

Que del análisis del proyecto desde el punto de vista morfológico, surge que se trata de la construcción de tres volúmenes "entre medianeras", emplazados respectivamente sobre la calle Amenábar, Blanco Encalada y Ciudad de la Paz;

Que, se propone una ocupación del suelo para los edificios a materializar sobre las calles Amenábar y...