Disposición N 559/GCABA/DGIUR/12

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 19 de Abril de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 559/GCABA/DGIUR/12SE AUTORIZA LA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN CRISOLOGO LARRALDE 2475

Buenos Aires, 19 de abril de 2012

DISPOSICIÓN N.° 559/DGIUR/12

Buenos Aires, 19 de abril de 2012

VISTO:

El Expediente N° 2.389.590/2011, por el que se consulta sobre la compensación de Línea de Frente Interno, en el predio sito en la calle Crisologo Larralde N° 2.475, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a un Distrito C3I de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente, indica en el Dictamen N° 1.372-DGIUR-2012 que para el presente caso resulta de aplicación lo dispuesto en el Artículo 4.2.3 "Línea de Frente Interno" del citado código;

Que de acuerdo a la documentación presentada, la que está compuesta por Plano de Compensación de Línea de Frente Interno a fs. 2; y Solicitud de Consulta de Registro Catastral de fs. 10 a 12, la citada Área informa que se trata de la Parcela 11, situada en la manzana delimitada por las calles Crisologo Larralde, Ciudad de la Paz, y las Avenidas Cabildo y García del Río;

Que dicha parcela, posee 9,31m de frente sobre la calle Crisologo Larralde, 33,28m en uno de sus lados, y aproximadamente 332,72 m2 de superficie total;

Que la misma, resulta afectada por la extensión del espacio libre de manzana (comúnmente denominada tronera), así como las parcelas linderas, identificadas con el número 10 y 12. Toda vez, que del trazado de la Línea de Frente Interno resultan franjas con capacidad edificatoria discontinua, la misma es motivo de regularización;

Que, por lado la parcela en cuestión, también se halla afectada por la línea particularizada que se establece para la calle Crisologo Larralde, según Ordenanza 44.095 (BM 18.717);

Que según esquema de Compensación propuesto, obrante a fs. 2, la Línea de Frente Interno que afecta a la manzana, se ubica a 25,26m por un lado y a 15,51m por el otro, medidos...