Disposición N 357/GCABA/DGIUR/12

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 13 de Marzo de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 357/GCABA/DGIUR/12SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO RESPECTO DEL PREDIO SITO EN JOSÉ ANDRÉS PACHECO DE MELO 3068

Buenos Aires, 13 de marzo de 2012

DISPOSICIÓN N.° 357/DGIUR/12

Buenos Aires, 13 de marzo de 2012

VISTO:

El Expediente N° 2.075.643/2011, por el que se consulta sobre el proyecto de construcción de un edificio con destino "Estudio Profesionales y Vivienda Multifamiliar", en el inmueble sito en la calle José Andrés Pacheco de Melo N° 3.068, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que se trata de un edificio a realizarse, de acuerdo a lo previsto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido" del mencionado Código y el predio cuenta con edificios linderos en altura superior a los 15,00 metros, cumpliendo con las condiciones del Tipo A "Parcelas flanqueadas por edificios de igual altura" resultando de aplicación las normas descriptas en el Artículo 4.10.1 del citado Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística a través del Dictamen N° 885-DGIUR-2012 analizó la propuesta, según la documentación presentada, la que está compuesta por Consulta Catastral obrante de fs. 15 a 19; Plantas y perfiles medianeros a fs. 24, 25 y 26; Fachada del proyecto y de sus linderos y vista de la Cuadra a fs. 27; Relevamiento fotográfico a fs. 28; Axonométrica a fs. 29;

Que en función de la documentación antes mencionada, dicha Área informa que se trata de la Parcela 8, ubicada en la manzana típica delimitada por las calles Pacheco de Melo, Bilinghurst, Peña, y la Avenida Coronel Díaz;

Que la misma, posee 8,90m de frente sobre la calle Pacheco de Melo, por 11,12 m en uno de sus lados y 11,00m en el otro, con una superficie aproximada de 95,60 m2 de acuerdo a fs. 16;

Que la citada parcela linda, por un lado con la Parcela 7; de la...