Disposición N° 197/GCABA/MPYOPGC/07

• Firmantes: Gilli
• Jefe de Gobierno: Jorge Telerman
• Emisor: (Ex) Ministerio de Planeamiento y Obras Públicas
• Fecha de la disposición: 23 de Julio de 2007

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

MINISTERIO DE PLANEAMIENTO Y OBRAS PÚBLICAS

DISPOSICIÓN N° 197/ GCABA/ MPYOPGC/ 07

Se visan planos de Modificación y ampliación con demolición parcial

Buenos Aires, 23/07/2007

Visto que por Expediente N° 87.455/05 y por Informe N° 782-DGIUR/06 y por Disposición N° 133-DGIUR/06 del 17 de agosto de 2006 se visaron los Planos de modificación y ampliación con demolición parcial para el inmueble sito en la calle Balcarce 1022/24, para el destino Hospedaje Cat. B; Servicios de la alimentación en general: restaurant, cantina; casa de lunch; café, bar; despacho de bebidas, whisquería, cervecería, con una superficie de terreno de 432,25 m² y libre de 191,87 m², la superficie construida existente es de 380,99 m², la superficie a ampliar es de 150,41 m² y la superficie a demoler es de 14,44 m², lo que hace una superficie total de 516,96 m², según planos obrantes de fs. 73 y sus copias de fs. 74 a 76 y fs. 77 y sus copias 101 a 103 y fs. 81 y sus copias 98 a 100,

CONSIDERANDO:

Que a fs. 95, y su copia fs.96, el recurrente solicita la actualización de la referida Disposición N° 133-DGIUR/06, dado que ha expirado el plazo de 180 días corridos previsto por el artículo 5°;

Que se trata de un inmueble emplazado en la Zona 1a del Distrito APH1, de acuerdo al parágrafo 5.4.12.1. Distrito APH1 del Código de Planeamiento Urbano y se encuentra incluido en el Listado de Inmuebles Catalogados del Distrito APH1 San Telmo con nivel de protección cautelar. Para la Zona 1a, los usos son los que resultan de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.4.12.1 b) para el distrito;

Que a fs. 5 de los presentes el recurrente adjunta copia certificada del plano conforme otorgada por la Dirección de Fiscalización y Catastro. A fs. 6, se agrega copia certificada de planos aprobados de instalaciones sanitarias;

Que las obras a ejecutar consisten básicamente en la inclusión de baños en las habitaciones existentes de planta baja y primer piso con el fin de adaptarlas al uso propuesto, la realización de entrepisos de madera en los dormitorios de planta baja, la construcción de un volumen nuevo en planta alta, no visible desde la vía pública, que alojará depósitos y un sanitario y la ejecución de un baño para discapacitados en el local que ocupa el frente del inmueble, como así también el reordenamiento de la fachada existente, la que fue afectada a lo largo...