Disposición N 184/GCABA/DGIUR/12

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 30 de Enero de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 184/GCABA/DGIUR/12SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO PARA EL PREDIO SITO EN AV FRANCISCO BEIRÓ 3865

Buenos Aires, 30 de enero de 2012

DISPOSICIÓN N.° 184/DGIUR/12

Buenos Aires, 30 de enero de 2012

VISTO:

El Expediente N° 1.346.096/2011, por el que se consulta sobre respecto de las normas de tejido que resultan de aplicación, para el predio sito en la Avenida Francisco Beiró N° 3.865, Ricardo Gutiérrez N° 3.864, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, es una parcela intermedia pasante con frente a dos calles, que se encuentra afectada sobre la Avenida Francisco Beiró a un Distrito C3II, y sobre la calle Ricardo Gutiérrez a un Distrito R1bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que de acuerdo a lo solicitado, el Área Técnica competente indica en el Dictamen N° 397-DGIUR-2012, que resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 4.2.7.2 "Altura de edificación y ocupación del suelo en parcela intermedia con frente a dos o más calles, del citado código;

Que para el pertinente estudio se adjuntó, Plano registrado de lo existente a fs. 1; Copia de la Resolución de L.F.I. de la manzana a fs. 4; Solicitud de Consulta de Registro Catastral y Perímetro de fs. 5 a 7; Plano de modificación y ampliación a fs. 18; Relevamiento fotográfico a fs. 21 y 22; Memoria técnica a fs. 23, y a fs. 27 y 28 Solicitud de medidas perimetrales y anchos de calle;

Que respecto de la propuesta edilicia, y según se desprende de la documentación antes citada, la mencionada Área Técnica informa que se trata de un predio pasante, con salida a dos calles, ubicado en la manzana atípica delimitada por las calles Ricardo Gutiérrez, Bahía Blanca y la Avenida Francisco Beiró;

Que dicha parcela, tiene 10,21m de frente sobre la calle Ricardo Gutiérrez, 8,70m de frente sobre la Avenida Francisco Beiró, 38,95m y 44,38m en cada uno de sus lados respectivamente, y aproximadamente 362,44 m2 de superficie total;

Que la manzana en cuestión de características atípicas, no está...