Disposición N 160/GCABA/DGIUR/12

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 27 de Enero de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 160/GCABA/DGIUR/12SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO RESPECTO DEL PREDIO SITO EN FRAY JUSTO SANTA MARÍA DE ORO 2639

Buenos Aires, 27 de enero de 2012

DISPOSICIÓN N.° 160/DGIUR/12

Buenos Aires, 27 de enero de 2012

VISTO:

El Expediente N° 2.214.899/2011, por el que se consulta sobre el proyecto para la construcción de un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar" en el predio sito en la calle Fray Justo Santa María de Oro N° 2.639, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, está afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que dicho predio, reúne las condiciones previstas para encuadrarlo en lo normado en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido", y cuenta con un edificio lindero en altura, esto es la Parcela 10 de Fray Justo Santa María de Oro N° 2.641; cumpliendo con las condiciones previstas para hacer lugar a lo solicitado, encuadrándose en el Artículo 4.10.3 "Completamiento de Tejido" y para el Tipo "C" "Parcelas flanqueadas por edificios entre medianeras y edificios de Perímetro Libre o Semi Libre", del mismo Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, en el Dictamen N° 090-DGIUR-2012, indica que la documentación presentada para el correspondiente análisis, está compuesta por Propuesta Axonométrica y Volumetría a fs. 1; Relevamiento de la Cuadra; fotografías y relevamiento de la Medianera de la Parcela 10 a fs. 2; Volumetría situación actual a fs. 3; Propuesta ampliación edificio a fs. 10; Relevamiento del muro divisorio suscripto por profesional especialista a fs. 13; Mensura Particular edificio sito en Parcela 16 a fs. 16; Plano Registrado de Obra Nueva según Resolución N° 679 SSPLAN-2010 de fs. 17 a 25; y Mensura Parcela 11 a fs. 26;

Que en la documentación antes citada, la mencionada Área observa que el predio en cuestión, se encuentra ubicado en la manzana atípica, circunscripta por la calles Juncal, Fray Justo Santa María de Oro, Beruti y adyacente a la Manzana 016A; y en la cual recayó la Resolución N° 1114 obrante a fs. 51 y 52;

Que se trata de la Parcela 11; que posee 8,65m en el frente y 22,12m en...