Disposición N° 345/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 26 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 345/DGIUR/19

Buenos Aires, 15 de marzo de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 5.616.072/2019 por el que se consulta respecto al Proyecto

denominado "Patio Urbano Cucha Cucha" a materializarse en la parcela ubicada en la

calle Cucha Cucha Nº 2450/52, de acuerdo a los Planos presentados en N° de Orden

6 a 10 y N° 14 a 16, y

CONSIDERANDO:

Que el predio a destinar, se encuentra en la manzana delimitada por las calles Cucha

Cucha, Almirante F. J. Seguí, Espinosa y Dr. Adolfo Dickman, que según el Código

Urbanístico Ley 6.099 se encuentra inserto en el Área de media mixtura de usos del

suelo A (3) (Carácter: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,

depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana

afluencia);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe Nº

8130067-DGIUR-2019, indica que este espacio público propuesto, se denominará

"Patio Urbano Cucha Cucha" en el barrio de Paternal - Comuna 15 y tendrá a una

superficie total de terreno, de 1062.00m2, ubicado dentro de la Manzana 059 - Sección

097 -Circunscripción 15, Parcelas 042. La plaza propiamente dicha ocupará el total la

parcela;

Que el predio fue expropiado por Ley Nacional Nº 18.111 con fecha 11 de marzo de

1969 "Se declara de utilidad pública y sujeto a expropiación por la Municipalidad de la

Ciudad de Buenos Aires, el inmueble, para destinarlo a la internación de feria." y por

Ordenanza Nº 33.683 del 28 de julio de 1977: "Disponese la internación de la Feria

Franca Nº 106 en el inmueble" según lo informado por la ficha parcelaria Vigente en

(P.D.I.). Actualmente se observa el predio vallado todo su frente y libre de ocupantes;

Que la propuesta a raíz de la escasez del espacio público verde y ante la necesidad

de mejorar la calidad de los vecinos, nace un lugar para distintas actividades y usos,

ya sean culturales, sociales, deportivas y/o recreativas, generando un nuevo espacio

integral, con el formato de PATIO URBANO.

Que el objetivo principal de la intervención es revitalizar el barrio con una propuesta

trasformadora, contemplando la incorporación de usos tales como el patio de juegos

con una temática lúdica, con solado cuyo uso está permitido en el área como "Salón

de juegos y psicomotrices infantiles", sectores de permanencia, otro con gradas para

proyectar películas, sumándole mesas y bancos para una mayor comodidad, y un

deportivo con postas aeróbicas;

Que la consolidación de una plaza en el predio descripto conlleva a la recuperación de

una parte de la manzana con carácter ocioso, proveyendo a los vecinos del entorno de

una nueva área verde recreativa, sumando 6 árboles nuevos, canteros a distintas

alturas, superficie permeable en la zona y un aporte en la mitigación de los efectos del

cambio climático para el logro de ciudades más sustentables;

Que la propuesta que se observa en los Planos presentados en Nº de Orden 6 (Plano

situación existente) Nº de Orden 7 -(Plano de Arquitectura) Nº de Orden 8 -(Plano de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5585 - 26/03/2019