Disposición N° 342/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 342/DGIUR/22

Buenos Aires, 11 de febrero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-37674171- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “1.4.2 Local de venta de golosinas envasadas (kiosco); 1.8 Comercio Minorista

Excluido Comestibles Como Uso Principal:Com Min. De Articulos De Merceria,

Botoneria, Boneteria, Fantasias, Art. Personales Y Para Regalos; Com.Min. De

Maquinas De Oficina, Calculo, Contabilidad, Computacion, Informatica, Aparatos,

Equipos Y Articulos De Telefonia Y Comunicacion; Com.Min.Artic. Librer.

Papeler.Cartoner. Impresos, Filat. Jugueteria-T. Discos Y Grab, Articulos De Cotillon,

Libros Y Revistas; Com.Min. De Articulos De Perfumeria Y Tocador, Articul.De

Limpieza. Ferretería, herrajes y repuestos-materiales eléctricos; Bazar, platería,

cristalería, artefactos de iluminación y del hogar; Cerrajería. - 1.8.5 Local De Venta De

Materiales De Construcción Clase I (Exposición Y Venta)”, en el inmueble sito en

Gandara 3185, PB. Sección 061, Manzana 159 Parcelas 17;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

04159287/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en el Área Especial individualizada 5.7.32. U39 –

Parque Chas de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6322 - 18/02/2022