Disposición N 1741/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 1 de Diciembre de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1741/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN PICO 1917

Buenos Aires, 01 de diciembre de 2011

DISPOSICIÓN N.° 1741/DGIUR/11

Buenos Aires, 1 de diciembre de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.561.992/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Comercio minorista de verduras, frutas, carbón en bolsa", para el inmueble sito en la calle Pico N° 1917, Planta Baja y Entrepiso, UF N° 3, con una superficie a habilitar de 50,11m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R1a de Zonificación General, en virtud de lo normado por el Parágrafo N° 5.4.1.1 del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 4471-DGIUR-2011, indica que en relación a la actividad solicitada, se encuentra contemplada dentro del Cuadro de Usos 5.2.1 a), "Comercial minorista", Clase "A", "Local comercial s/ exigencia de estacionamiento y/o carga y descarga", bajo el rubro: "Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio), (se opere o no por sistema de venta autoservicio) - Tabaco, productos de tabaquería y cigarrería. Ley N° 123: Sin Relevante Efecto", afectado a la Referencia C (El Consejo efectuará el estudio para determinar la conveniencia de la localización solicitada y, en su caso, el FOS correspondiente) para los Distritos R1a;

Que en lo que respecta al análisis de la documentación adicionada por el requirente, se observa:

1. Según el plano de uso, obrante a fs. 1, se trata de un local emplazado en la Planta Baja y Entrepiso de un edificio existente, ubicado en una parcela de esquina, y cuya superficie total a localizar resulta equivalente a 50,11m2. En efecto, su Planta Baja cuenta con un local de 34,08m2; dos depósitos de cajones y de enseres de 7,13m2 y 2,06m2 y un baño de 3,29m2. Asimismo, su Entrepiso consta de únicamente un depósito de cajones de 3,55m2.

2. En orden al contrato de locación, obrante a fs. 10-12, se identifica que su cláusula...