Disposición N° 44/GCABA/DGIUR/07

• Firmantes: Gilli
• Jefe de Gobierno: Jorge Telerman
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 15 de Febrero de 2007

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N° 44/ GCABA/ DGIUR/ 07

AUTORIZA AMPLIACIÓN DE USO EN EL INMUEBLE SITO EN ARÁOZ 2878-82 ESQ FRENCH 3.614

Buenos Aires, 15/02/2007

Visto el Registro N° 222-DGIUR/06 por el que tramita la ampliación del inmueble sito en la calle Aráoz 2878/82, esq. French 3614; y

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra emplazado en un Distrito R2aI, de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el art. 5.5.1.5.1. punto B) De las excepciones de la Ordenanza N° 35.954 referida a los proyectos destinados a la construcción de edificios educacionales públicos y privados, establece que: Serán contempladas y darán origen a estudios particularizados realizados por el Consejo con carácter, los que serán elevados a consideración superior como propuesta, en los siguientes casos: ...c) Remodelación y/o ampliación de edificios existentes y d) Centro de manzana ocupado por edificios existentes de improbable pronta renovación urbana por la data de su reciente de su construcción;

Que el uso solicitado de acuerdo al cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano, se encuentra comprendido dentro del agrupamiento Equipamiento D) Establecimientos Educativos, Clase II de Escala Urbana en el Rubro: Universitaria y Superior no Universitaria, siendo un uso afectado a la referencia C en el Distrito R2a, esto es: ...El consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso, el F.O.S. correspondiente..., afectado a la referencia 34 de Guarda y Estacionamiento Vehicular esto es: ...Deberán solicitarse al consejo normas especiales en cada caso particular... y catalogado de acuerdo a la Ley N° 123 como S.R.E.;

Que considerando los términos del Informe N° 18-CPUAM/07, de fecha 23 de enero de 2007, obrante a fs. 34; por el cual el Consejo del Plan Urbano Ambiental considera ...que no existen inconvenientes, desde el punto de vista urbanístico, para acceder lo solicitado considerando que las obras propuestas se encuadran dentro de lo dispuesto por el Código de Planeamiento Urbano art. 5.5.1.5.1. Ordenanza N° 35.954, B.M. N° 16.336 Publ. 12/8/980...;

Que de acuerdo al análisis efectuado por la Dirección General de Interpretación Urbanística, se concluye que el proyecto presentado por su envergadura y morfología no causaría un...