Disposición N° 34/GCABA/DGIUR/07

Firmantes:Gilli
Jefe de Gobierno:Jorge Telerman
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición: 9 de Febrero de 2007
 
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GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N° 34/ GCABA/ DGIUR/ 07

VISAN PLANOS DE AMPLIACIÓN MODIFICACIÓN Y DEMOLICIÓN PARCIAL DE OBRA REGLAMENTARIA PARA EL INMUEBLE SITO EN LIMA 107

Buenos Aires, 09/02/2007

Visto que por Expediente N° 49.066/05 se solicita el visado de planos de Ampliación, Modificación y Demolición Parcial de obra reglamentaria para el inmueble sito en la calle Lima 107 esq. Hipólito Yrigoyen con destino Hotel 3 estrellas con una superficie de terreno de 226,84 m², una superficie cubierta reglamentaria de 2.314,29 m², una superficie cubierta nueva reglamentaria s/Ord. N° 38.875 plano 1898d de 490,21 m², una superficie de marquesina de 12,38 m², totalizando una superficie cubierta total de 2.816,88 m², según planos obrantes de fs. 49 y sus copias de fs. 50 a 54, y

CONSIDERANDO

Que originariamente la empresa Grosuar Hotelera Sudamericana S.A., solicitó el visado de los planos de Obra Nueva con destino a Hotel, a llevarse a cabo en el predio sito en la dirección del epígrafe, obras que fueron visadas de conformidad por este Organismo, según Informe de fs.28 y 28 vta. correspondiente al Expediente N° 37.109/95;

Que posteriormente, con fecha 3 de diciembre de 1996, a fs. 46 del citado expediente se solicitó el visado de los planos de obras de ampliación a ejecutarse en la planta baja y el entrepiso con locales de 2ª categoría que involucraban la ocupación total del terreno hasta 7 metros de altura por sobre la cota de la parcela. El recurrente fundamentó su pedido en razones de orden funcional -ampliar el área de estar/comedor y generar un área de depósito de enseres varios- considerando que la ocupación total del lote hasta la altura solicitada en nada afectaba las condiciones edilicias y urbanísticas de la manzana;

Que luego por Expediente N° 49.066/05, el recurrente solicita ocupar parte del patio interno con el fin de ampliar su destino original por el de habitaciones, desde el 1er. al 11mo. piso, según planos obrantes de fs. 37 y sus copias de fs. 38 a 40, con una superficie de terreno de 226,84 m², una superficie cubierta reglamentaria de 2301,91 m², una superficie cubierta nueva reglamentaria de 380,70 m², una superficie de marquesina de 12,38 m², totalizando una superficie cubierta total de 2.694,99 m²;

Que ahora por Nota de fjs.55 y copia de fjs.56...

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