Disposición N 1710/GCABA/DGIUR/11

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 24 de Noviembre de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1710/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA AMPLIACIÓN DE SUPERFICIE PARA EL PREDIO SITO EN NÚÑEZ 2965

Buenos Aires, 24 de noviembre de 2011

DISPOSICIÓN N.° 1710/DGIUR/11

Buenos Aires, 24 de noviembre de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.351.146/2011 por el que se solicita la ampliación de superficie para el uso "Jardín de Infantes, Escuela Primaria, Escuela de Educación media", en el inmueble sito en la calle Nuñez N° 2965, Planta Baja, 1°, 2° y 3° Piso, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley 449 Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 4586-DGIUR-2011, indica que en relación con la normativa, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.2 Distrito R2bI y en el Parágrafo 5.5.1.5 Educación;

Que de la observación de la documentación adjunta (Plano de fs. 1; Plano de Antecedentes de fs. 2, Relevamiento fotográfico a fs. 19 a 42 y Perímetro de la manzana de fs. 45), se desprende que:

1. Se consulta sobre la parcela intermedia identificada con el número 23b, que se halla emplazada de la manzana atípica circunscripta por la Av. Cramer y las calles Crisólogo Larralde, Conesa y Nuñez.

2. La Parcela en cuestión, posee un frente de 15,08 m. sobre la calle Nuñez, con una superficie total aproximada de 650,93m2, de acuerdo a lo declarado en los actuados.

3. Se propone la modificación y ampliación de un edificio destinado a "Jardín de Infantes, Escuela Primaria, Escuela de Educación media", que posee una superficie total habilitada de 1030,60m2, una superficie a habilitar cubierta de 847,21m2 y una superficie descubierta de 61,81m2, según lo declarado a fs. 1.

4. Ahora bien, de la observación del Plano adjunto a fs. 1 y Plano anterior registrado, se informa que:

- Se trata de un edificio existente de planta baja y 3 pisos, que ocupa la totalidad de la parcela en planta baja y 1° piso, a excepción de dos patios de aire y luz, según se desprende del...