Disposición N° 274/GCABA/DGPI/05

• Firmantes: Lopatín
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: (Ex) Dirección General de Planeamiento Interpretativo
• Fecha de la disposición: 30 de Septiembre de 2005

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO

DISPOSICIÓN N° 274/ GCABA/ DGPI/ 05

INMUEBLE DUBLÍN 4278-80 - VISA EL PLANO DE OBRA NUEVA

Buenos Aires, 30/09/2005

Visto que por Expediente N° 36.998/05 se solicita el visado del plano de Obra Nueva con destino Vivienda Unifamiliar para el inmueble sito en la calle Dublín 4278/80, obrante a fs. 20 y sus copias obrantes de fs. 21 a fs. 23, donde se consigna una superficie de terreno de 187,20 m² y una superficie a construir de 213,85 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble emplazado en el Distrito APH Parque Chas, de acuerdo al artículo 5.4.13. Nuevos APH del Código de Planeamiento Urbano, numeral 25, cuyo proyecto de ley tramita por Expediente N° 45.868/04. Los usos son los correspondientes al Distrito R1bI;

Que las obras propuestas consisten básicamente en la construcción de una obra nueva destinada a vivienda unifamiliar, emplazada sobre la L.O. y desarrollada en planta baja y primer piso;

Que de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de las obras propuestas, el área técnica competente de esta Dirección General informó que las mismas cumplimentan la normativa del Distrito R1bI, anterior a la afectación del inmueble a APH y la normativa propuesta para el Distrito APH Parque Chas, no afectando los valores patrimoniales del ámbito de emplazamiento;

Que de acuerdo a lo establecido en el cuadro de usos N° 5.2.1, el uso solicitado está expresamente consignado en dicho cuadro de usos y resulta permitido en el Distrito R1bI por lo que corresponde acceder a su localización;

Que desde el punto de vista patrimonial se considera que el uso solicitado no origina impactos relevantes en el Distrito APH Parque Chas;

Que por Informe N° 352-CPUAM/05 el Consejo del Plan Urbano Ambiental, de acuerdo a lo establecido en 7.2 Intervenciones en parcelas de dominio privada o de personas de derecho público del punto 7 Tramitaciones del artículo 5.4.12. del Código de Planeamiento Urbano, no presenta objeciones desde el punto de vista urbanístico;

Por ello,

EL DIRECTOR GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO

DISPONE:

Artículo 1°

Vísase el plano de Obra Nueva con destino Vivienda Unifamiliar para el inmueble sito en la calle Dublín 4278/80, obrante a fs. 20 y sus copias obrantes de fs. 21 a fs. 23, donde se consigna una superficie de terreno de 187,20 m² y una...