Disposición N° 280/GCABA/DGPI/05

• Firmantes: Lopatín
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: (Ex) Dirección General de Planeamiento Interpretativo
• Fecha de la disposición: 17 de Octubre de 2005

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO

DISPOSICIÓN N° 280/ GCABA/ DGPI/ 05

INMUEBLE PERÚ 342-46-48-50, PB, EP S/PB, PA Y EP S/PA - VISA LOS PLANOS DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN DE OBRA BAJO PARTE CUBIERTA

Buenos Aires, 17/10/2005

Visto que por Expediente N° 37.095/05 se solicita el visado de planos de Modificación y Ampliación de Obra bajo parte cubierta para el inmueble sito en la calle Perú 342/46/48/50- planta baja, entrepiso s/P.B., planta alta y entrepiso s/P.A., para el destino Local de Baile Clase C y Restaurante, Cantina; Casa de Lunch, Café, Bar; Despacho de Bebidas, Whisquería, Cervecería; Elaboración de Pizzas, Fugaza, Faina, Empanadas, Postres, Flanes, Churros, Grill; Parrilla; Confitería, con una superficie de terreno de 305,71 m² y una superficie a habilitar de 787,54 m²,

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble emplazado en la Zona 2e del Distrito APH1, de acuerdo al Parágrafo 5.4.12.1 Distrito APH1 del Código de Planeamiento Urbano;

Que según planos presentados de Modificación y Ampliación de Obra bajo parte cubierta de fs. 71 a fs. 74 se solicita la regularización de la superficie sin permiso reglamentaria correspondiente al sector azotea de 44,33 m² y la aprobación de la superficie a construir bajo parte cubierta correspondiente al sector depósito de 44,88 m² con una superficie libre de 10 m², que hacen una superficie total de 787,54 m²;

Que para la Zona 2e los usos son los que resultan de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos N° 5.4.12.1 para el Distrito APH1, los que merecieron el siguiente análisis:

1. El uso Local de baile clase C está afectado por la referencia C debiendo este organismo estudiar la factibilidad de su localización. De fs. 13 a 14 y sus copias de fs. 15 a 16 se presentó la memoria técnica de mitigación de ruidos.

2. Los usos Restaurante, cantina, casa de lunch, café bar, despacho de bebidas, whisquería, cervecería, elaboración de pizzas, fugaza, faina, empanadas, postres, flanes, churros, grill, parrilla y confitería están expresamente consignados en el agrupamiento Servicios terciarios y resultan permitidos en la Zona 2e;

Que del estudio realizado respecto del uso Local de baile clase C se informa que el mismo resultaría compatible con los usos de la zona que constituye un ámbito cultural, comercial, de recreación y servicios;

Que las obras ejecutadas...