Disposición N° 52/GCABA/DGPI/05

• Firmantes: Lopatín
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: (Ex) Dirección General de Planeamiento Interpretativo
• Fecha de la disposición: 28 de Febrero de 2005

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO

DISPOSICIÓN N° 52/ GCABA/ DGPI/ 05

AUTORIZA LA LOCALIZACIÓN DE LOS USOS COMERCIO MINORISTA Y MAYORISTA DE DISTINTOS RUBROS EN EL INMUEBLE SITO EN CALLE HIPÓLITO YRIGOYEN 1167

Buenos Aires, 28/02/2005

Visto que por Expediente N° 80.110/04 se consulta sobre la posibilidad de localizar los usos "Comercio minorista de ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles" (603.070), "Comercio mayorista de fibras textiles, hilados, hilos, lanas (c/Depos. art. 5.2.8. inciso a)" (633.065) y "Comercio mayorista de ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles (c/Depos. art. 5.2.8. inciso a)" (633.070) con una superficie cubierta de 292,53 m2 y visado de esquema publicitario, en el local comercial sito en la calle Hipólito Yrigoyen 1167, planta baja, entrepiso y sótano - Unidad Funcional N° 2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble emplazado en la Zona 9d del Distrito APH1, de acuerdo al Parágrafo 5.4.12.1 Distrito APH1 del Código de Planeamiento Urbano y se encuentra incorporado al listado de inmuebles catalogados de Av. de Mayo con nivel de protección "Estructural" (E);

Que de acuerdo a lo establecido en el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1b, los usos solicitados merecen el siguiente análisis:

- Los usos "Ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles", si bien no están expresamente consignados en su totalidad, deben considerarse comprendidos en el rubro "Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines. Regalos" del agrupamiento "Comercio minorista" y resulta permitido en la Zona 9d.

- Los usos "Fibras textiles, hilados, hilos, lanas (c/Depos. art. 5.2.8. inciso a)" (633.065) y "Ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles (c/Depos. art. 5.2.8. inciso a)" (633.070), si bien no están expresamente consignados deben considerarse comprendidos en el rubro "Con depósito menor al 60% (excepto productos perecederos según art. 5.2.6 inc. a)" en el agrupamiento "Comercio mayorista" y están afectados por la referencia "C", debiendo este organismo estudiar la factibilidad de su localización;

Que del estudio realizado respecto de los usos que expresamente solicita desarrollar se informa que, los mismos se corresponden con usos permitidos en la Zona 9d, por...