Disposición N° 241/GCABA/SIYP/04

• Firmantes: Lopatín
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: (Ex) Secretaría de Infraestructura y Planeamiento
• Fecha de la disposición: 12 de Agosto de 2004

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA Y PLANEAMIENTO

DISPOSICIÓN N° 241/ GCABA/ SIYP/ 04

FE DE ERRATAS - BOCBA N° 2081 - FECHA DE PUBLICACIÓN 03-12-2004 - DONDE DICE: RESOLUCIÓN DEBE DECIR: DISPOSICIÓN -ESTABLECE REQUISITOS URBANÍSTICOS PARA LA APLICACIÓN DE LAS NORMAS DE COMPLETAMIENTO DE TEJIDOS, PREVISTAS EN EL CAPÍTULO 4.10 DEL C.P.U. EN EL INMUEBLE SITO EN LA CALLE JUNCAL 831 - DISTRITO R2AI

Buenos Aires, 12/08/2004

Visto el Expediente N° 31.414/04; por el que tramita un pedido de completamiento de tejido de acuerdo con lo previsto por el Cap. 4.10 Completamiento de tejidos del Código de Planeamiento Urbano, sancionado por Ley N° 449 (B.O. N° 1044 de fecha 9/10/00) - Texto Ordenado año 2003 - Decreto N° 844, B.O. N° 1742; sancionado el 29/7/03; y

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra emplazado en un Distrito R2 aI, de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el predio de que se trata, se encuentra flanqueado por edificios existentes que poseen una altura mayor de 15,00 m, cumpliendo con las condiciones previstas para hacer lugar a lo solicitado, encuadrándose en lo previsto por el Capítulo 4.10. Completamiento de Tejidos; y para el caso Parcelas flanqueadas por edificios de distintas alturas;

Que ambos linderos resultan ser viviendas colectivas que presentan un alto grado de consolidación, por lo que no tenderían a una pronta renovación;

Que conforme lo informado precedentemente por la Supervisión de Interpretación Urbana, cuyo criterio se comparte en su totalidad, corresponde hacer lugar a lo solicitado, de acuerdo con lo previsto por el Capítulo 4.10. Completamiento de tejidos, del Código antes citado;

Por ello,

EL DIRECTOR GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO

DISPONE:

Artículo 1°

Considérese aplicable respecto del predio de la calle Juncal 831, Nomenclatura Catastral: Circ. 20; Sección 03, Manzana 32, Parcela 31; las normas de completamiento de tejidos previstas en el Capítulo 4.10.Completamiento de tejidos, cuyas condiciones permiten encuadrarlo en el caso Parcelas flanqueadas por edificios de distintas alturas, Tipo B; del Código de Planeamiento Urbano, sancionado por Ley N° 449 (B.O. N° 1044 de fecha 9/10/00) y Texto Ordenado del Código de Planeamiento Urbano para el Año 2003, Decreto N° 844 del 29/7/03; si y sólo si se da cumplimiento a los siguientes lineamientos urbanísticos:

a - La altura predominante de...