Disposición N° 244/GCABA/SIYP/04

• Firmantes: Lopatín
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: (Ex) Secretaría de Infraestructura y Planeamiento
• Fecha de la disposición: 19 de Agosto de 2004

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA Y PLANEAMIENTO

DISPOSICIÓN N° 244/ GCABA/ SIYP/ 04

FE DE ERRATAS - BOCBA N° 2081 - FECHA DE PUBLICACIÓN 03-12-2004 - DONDE DICE: RESOLUCIÓN DEBE DECIR: DISPOSICIÓN -VISA EL PLANO DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN Y DEMOLICIÓN PARCIAL, PARA EL INMUEBLE SITO EN LA CALLE BALLIVIAN 2984, DESTINADO AL USO VIVIENDA UNIFAMILIAR - VISADO DE PLANOS - MODIFICACIÓN DE OBRAS - DISTRITO APH - PARQUE CHAS

Buenos Aires, 19/08/2004

Visto que por Expediente N° 29.270/2004 se solicita el visado de planos de Ampliación, modificación y demolición parcial, para el inmueble sito en la calle Ballivian 2984, destinado al uso Vivienda unifamiliar con una superficie de terreno de 222,64 m², una superficie cubierta existente de 74,08 m², una superficie cubierta nueva de 74,41 m² y una superficie libre de 142,40 m², obrante a fs. 34 y sus copias de fs. 35 a 39, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble emplazado en el Distrito R1bI 3 de acuerdo a lo establecido por el parágrafo 5.4.1.2 del Código de Planeamiento Urbano, el cual se localiza dentro del polígono del Distrito APH Parque Chas consignado en el punto 25 del Art. 5.4.13 Nuevos APH del mencionado Código;

Que a fs. 10 de los presentes, el recurrente adjunta copia de plano de Estructura;

Que las obras a ejecutar consisten básicamente en la demolición de tabiques interiores en la planta baja y cerramiento del lavadero existente hacia el jardín; la construcción de una escalera de acceso al primer piso; la ejecución de una ampliación sobre la planta baja, repitiendo la silueta de la construcción original; la ejecución de una cubierta inclinada, no visible desde la vía pública y la modificación de las fachadas del inmueble;

Que de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de obras de modificación se informa que las obras propuestas respetan las características del inmueble y que la ampliación se integra adecuadamente con la construcción original, cumplimentando asimismo las normas de tejido establecidas para el Distrito R1bI 3;

Que desde el punto de vista patrimonial se considera que el uso Vivienda unifamiliar no origina impactos relevantes en el Distrito en que se emplaza el inmueble;

Que analizados los puntos anteriores se concluye que no existen inconvenientes en acceder al visado del plano obrante a fs. 34 y sus copias de fs. 35 a 39, con una...