Disposición N° 178/GCABA/SIYP/04

• Firmantes: Lopatín
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: Conjuntas: (Ex) Dirección General de Planeamiento Interpretativo - (Ex) Secretaría de Infraestructura y Planeamiento
• Fecha de la disposición: 29 de Junio de 2004

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA Y PLANEAMIENTODIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO

DISPOSICIÓN N° 178/ GCABA/ SIYP/ 04

HACE SABER QUE EL PROYECTO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR SITA EN LA CALLE MENDOZA 4028, CUMPLE CON EL REQUISITO DE INTEGRACIÓN CON EL ENTORNO INMEDIATO - DISTRITO U28 - BELGRANO R - MODIFICACIÓN DE OBRAS

Buenos Aires, 29/06/2004

Visto el Expediente N° 52.578/03; por el que se consulta sobre la integración con el paisaje urbano inmediato de la obra de ampliación y modificación de la vivienda unifamiliar existente en la calle Mendoza 4028, localizada en el Distrito U28 Belgrano R de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, según lo establecido en el punto 4.2.1. Integración del Paisaje Urbano Inc. b) Edificios existentes del parágrafo 5.4.6.29 del citado código que norma este Distrito y,

CONSIDERANDO:

Que se trata de una obra de modificación y ampliación de una vivienda existente que posee actualmente P.B. + 1 piso en una parcela intermedia;

Que la ampliación propuesta se materializaría en un segundo nivel generando un único ambiente con destino Atelier, con una superficie aproximada de 14,19 m² y retirado aproximadamente 7,40 m de la L.O.;

Que la superficie cubierta total sería de 182,75 m² aproximadamente, siendo la superficie computable de 166.65 m² aproximadamente, lo que resulta inferior al F.O.T. máximo permitido (uno) ya que la parcela es de 264,70 m² aproximadamente;

Que el edificio motivo de consulta cuenta con obras realizadas sin permiso cuya superficie sería de 31,14 m², las que deberán ser regularizadas oportunamente ante el Organismo de Competencia, no afectando las mismas a los edificios linderos;

Que la altura del edificio preexistente es de 5.70 m aproximadamente y la propuesta para la ampliación es de 8,20 m, resultando inferior al plano límite previsto de 11,80 m para este distrito;

Que la Supervisión de Interpretación Urbana analizó la documentación presentada a fs. 18; 25; 26; 27; 68 y 76, datos catastrales a fs. 9; 10; 11 y fotografías a fs. 19; 20; 21; 22; 23 y 24 y se ha expedido favorablemente sobre lo solicitado;

Que la Sociedad de Fomento de Belgrano R ha prestado su conformidad a la propuesta por nota obrante a fs. 82;

Por ello,

EL DIRECTOR GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO

DISPONE:

Artículo 1°

Hágase saber a los recurrentes que el proyecto presentado para la...