Disposición N 1516/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 24 de Octubre de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1516/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN GUAYAQUIL 124/26

Buenos Aires, 24 de octubre de 2011

DISPOSICIÓN N.° 1516/DGIUR/11

Buenos Aires, 24 de octubre de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.258.104/2011, por el que se consulta sobre la Compensación de Línea de Frente Interno para el predio sito en la calle Guayaquil N° 124/26, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a un Distrito R2aII de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que de acuerdo a lo solicitado, el Área Técnica competente indica en el Dictamen N° 4.145-DGIUR-2011 que resulta de aplicación lo dispuesto en el Artículo 4.2.3 "Línea de Frente Interno" del citado código;

Que la documentación presentada para el pertinente estudio está compuesta por, Plano de compensación de línea de frente interno a fs. 1; Plano de mensura a fs. 5 y de fs. 37 a 43 Consulta catastral y perímetro de la parcela;

Que de acuerdo a la documentación antes enunciada, la mencionada Área Técnica informa que, la parcela en cuestión, se halla emplazada en la manzana delimitada por las calles Guayaquil, Senillosa, Formosa y Doblas;

Que la misma, posee 8,66m de frente sobre la calle Guayaquil, 42,42m y 42,27m de lado respectivamente y aproximadamente 366,71 m² de superficie total, de acuerdo al plano de mensura registrado adjunto;

Que dicha parcela, resulta afectada por la extensión del espacio libre de manzana, comúnmente denominada tronera, así como la Parcela 5 lindera derecha y las Parcelas 44, 45 y 3, linderas sobre la calle Senillosa. Toda vez que del trazado de la Línea de Frente Interno resulta franjas con capacidad edificatoria discontinua, la misma es motivo de regularización;

Que según esquema de compensación propuesto a fs. 1, la Línea de Frente Interno que afecta a la manzana en cuestión, se ubica, por un lado, a 27,62m de la Línea Oficial de la calle...