Disposición N 1508/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 24 de Octubre de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1508/GCABA/DGIUR/11SE CONSIDERAN FACTIBLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO RESPECTO DEL PREDIO SITO EN VIAMONTE 2110

Buenos Aires, 24 de octubre de 2011

DISPOSICIÓN N.° 1508/DGIUR/11

Buenos Aires, 24 de octubre de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.274.941/2011, por el que se consulta sobre la construcción de un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar, Estudio Profesionales y Local Comercial", en el predio sito en la calle Viamonte N° 2.110/12, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito C3I de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística, a través del Dictamen N° 4.113-DGIUR-2011 informa que, se solicita la factibilidad de realizar un completamiento de tejido de acuerdo a lo dispuesto en el Capitulo 4.10 de dicho código, toda vez que la predio objeto de consulta cuenta con edificios linderos en altura, encuadrándolo para el Tipo B "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas alturas"

Que en el Artículo 4.10.2 "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas alturas" del mismo código, se indica que "... En parcelas cuya línea de frente sea menor o igual a 20,00 m, se podrá completar el tejido construyendo con la altura del edificio más alto de los linderos hasta el punto medio de la parcela, continuando a partir de este punto con la altura del edificio más bajo al cual se adosa...";

Que para el pertinente estudio, la documentación presentada está compuesta por, Relevamiento de muros divisorios a fs. 1; Plantas y Corte a fs. 2; Relevamiento fotográfico de fs. 13 a 15; Imágenes axonométricas a fs. 17 y 19; Plano de obra nueva registrado a fs. 24; Volumetría con cotas a N.P.T a fs. 34; Vistas del proyecto con sus respectivos linderos a fs. 37; Medidas Perimetrales y Ancho de Calle a fs. 40; Plancheta catastral a fs. 41 y 42;

Que de acuerdo a la...