Disposición N° 3280/DGDYPC/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Septiembre de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 3280/DGDYPC/22

Buenos Aires, 16 de mayo de 2022

VISTO: El Expediente Electrónico N° 25075567-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Valeria Edith Collini, DNI

N° 26.266.722, contra Carman, Ignacio, CUIT N° 23-24014387-9, por presunta

infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 08/09/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2021-38199206-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Carman, Ignacio, se encuentra inscripto bajo la matrícula N ° 3502;

Que por providencia PV-2021-35553760-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941;

Que debidamente notificado, el sumariado presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se atribuyó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...)”;

Que la precitada imputación encontró sustento en los correos electrónicos de fecha

18/08/2021, a través de los cuales se observaría la existencia de una negativa por

parte del administrador denunciado a permitir el acceso a la documentación consorcial

a la denunciante, más precisamente aquella contenida en la plataforma digital

“consorcio abierto”, incumpliéndose así con la normativa;

Que en su descargo, el sumariado invocó la existencia de un mal entendido en el

intercambio de mails imputado y manifestó que, a fin de resolver el reclamo formulado,

la documental consorcial se encuentra a disposición de la denunciante en sus oficinas

para ser compulsada;

Que teniendo en cuenta la presentación efectuada, y analizada que fuera la

documentación obrante en autos, no es posible advertir del intercambio de mails

obrante en autos, la existencia de un mal entendido como aduce el imputado, sino que

del correo electrónico remitido por la administración se evidencia la existencia de una

negativa por su parte a permitir a la denunciante el acceso a la documentación del

consorcio del cual forma parte;

Que en efecto, del texto plasmado en el correo electrónico remitido por personal del

sumariado, se observa la siguiente respuesta: “Estimada Sra. Collini. Por decisión del

consorcio y del administrador Ud. no recibirá más información a través de la

plataforma consorcio abierto. Esta decisión seguirá vigente hasta tanto Ud. permita el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6452 - 01/09/2022