Disposición N 1347/GCABA/DGIUR/11

Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorDirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición27 de Septiembre de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1347/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS EN EL INMUEBLE SITO EN ARÉVALO 3031/33

Buenos Aires, 27 de septiembre de 2011

DISPOSICIÓN N.° 1347/DGIUR/11

Buenos Aires, 27 de septiembre de 2011

VISTO:

La Presentación Agregar N° 1 del Expediente N° 1363.460/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Restaurante, Cantina, Casa de Lunch, Bar, Café, Despacho de Bebidas, Whisquería, Cervecería", en el inmueble sito en la calle Arévalo N° 3031/33, Planta Baja y Planta 1° Piso, con una superficie a habilitar de aproximadamente de 128,12m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Sector 1 "Barrio Las Cañitas" del Distrito R2bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3832-DGIUR-2011, indica que analizado lo solicitado de acuerdo al Cuadro de Usos según Distritos N° 5.2.1 a) del Código antes citado se informa que los usos "Restaurante, Cantina, Casa de Lunch" y "Bar, Café, Despacho de Bebidas, Whisquería, Cervecería", se encuentran comprendidos en el Agrupamiento "Servicios Terciarios" en la Clase A en la "Descripción Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes" en el rubro "Alimentación en general, Restaurante, Cantina, Pizzería, Grill" y "Bar, café, whisquería, cervecería, lácteos, heladería, etc" respectivamente;

Que el Parágrafo 5.4.1.4 del Código ya citado, para el Sector (1) caso particular, Barrio "Las Cañitas", indica que los rubros "Alimentación en General, Restaurante, Cantina, Pizzería, Grill" y "Bar, Café, Whiskería, Cervecería, Lácteos, Heladería, etc.", se encuentran afectados a la Referencia "C" y al numeral 26 de Guarda o Estacionamiento Vehicular, que establece un espacio destinado para este fin, para salones de 150m² o más, un 20% como mínimo de la superficie total construida, debiendo además el Consejo del Plan Urbano Ambiental, estudiar la factibilidad de su localización. La actividad complementaria de música y canto, no se encuentra permitida en estos Distritos;

Que mediante Acuerdo N° 313/GCABA/CPUAM/10, Parágrafo 5.4.1.4 inc. a) Distrito R2bI, 7.1) Sector 1 Barrio "Las Cañitas" de fecha 13 de...

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