Disposición N° 321/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 321/DGIUR/22

Buenos Aires, 10 de febrero de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 35.603.726-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interna de Basamento para la Manzana 095, Sección 059;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-06456288-GCABA-DGIURR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4 del

Código Urbanístico y su Modificación, por lo que corresponde el trazado de Línea de

Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Cucha Cucha, Juan Agustín

García, Espinosa y la Av. Teniente General Donato Álvarez. Dicha manzana posee un

frente de 98.52 m sobre la calle Cucha Cucha, un frente de 132.88 m sobre la calle

Juan Agustín García, un frente de 165.43 m sobre la Av. Teniente General Donato

Álvarez; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales

(L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 6545.72 m2, de acuerdo a Consulta

de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.S.A.M.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico,

la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -

conforme al grafico que adjunta-, siendo que la parcela en consulta, 025, ubicada en la

Av. Teniente General Donato Álvarez Nº 2275, que resulta en una no afectación de la

Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea de Interna de Basamento (L.I.B.);

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6322 - 18/02/2022