Disposición N° 3191/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 9 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 3191/DGDYPC/21

Buenos Aires, 30 de julio de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 29642799-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Claudia Marcela Genes, DNI

N° 20.088.606, contra Vilma Leonor Grigioni, CUIT N° 27-16977410-8, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 28/11/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2020-06043583-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Vilma Leonor Grigioni se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 7738;

Que por providencia PV-2021-18283295-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos b), e), j), l) -apartado g)- y r) y 10

incisos a), b), e) f), i) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental. En tal sentido, y en función de lo que manifestara, por medio de la

providencia PV-2021-19839234-GCABA-DGDYPC se concedió un plazo de diez (10)

días hábiles a fin de que pudiera recabar toda aquella documentación en poder de la

Administración que la sucedió en el cargo y que estimara pertinente;

Que en fecha 20/07/2021 la Sra. Grigioni realiza una nueva presentación

acompañando documentación adicional;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos b), e), j) y l) apartado g) y r) de la Ley 941, cuyo texto

reza: “Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones

deben: (...) b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las

diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el

mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra

incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del

agua potable conforme al ordenamiento vigente. (...) e. Llevar actualizado un libro de

Registro de Firmas de los Copropietarios, el que es exhibido al comienzo de cada

Asamblea a fin que los copropietarios presentes puedan verificar la autenticidad de los

poderes que se presenten. (...) j. Convocar a las Asambleas Ordinarias o

Extraordinarias conforme a los reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad,

especificando lugar, día, temario y horario de comienzo y finalización. En la misma se

adjuntará copia del acta de la última asamblea realizada. (...) l. Los recibos de pagos

de expensas deben ser numerados y contener los siguientes datos: (...) g) Lugar y

formas de pago. (…) r. Al momento de su designación, el administrador debe informar

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6211 - 09/09/2021