Disposición Nº 312/GCABA/DGIUR/17
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 4.052.541/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle Viamonte N° 464,
Piso 3° U.F N° 4, con una superficie a habilitar de 67,90 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2 del Distrito APH 51 "Catedral al
norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,
Modificado para dicho distrito por Ley 3943 (BOCBA N° 3831);
Que los usos para los inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de
Inmuebles Catalogados" en dicho Distrito APH serán los que resulten de aplicar las
disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 para el Distrito C1 del Código de
Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
5265425-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que los usos consignados permitidos en el Distrito C1 en el Cuadro de Usos 5.2.1.a)
del C.P.U: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina consultora, con referencia
31 de estacionamiento (1 modulo cada 120m2 de la superficie total construida)";
Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento
toda vez que la superficie en menor a 120m2;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
del uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle Viamonte N° 464, Piso 3°
U.F N° 4, con una superficie a habilitar de 67,90 m2, (Sesenta y siete metros
cuadrados con noventa decímetros cuadrados)...
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