Disposición N° 311/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 22 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 311/DGIUR/19

Buenos Aires, 8 de marzo de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 30.179.343/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Comercio minorista de carne, lechones, achuras, embutidos;

Comercio minorista de verduras, frutas, carbón (en bolsa); Comercio minorista de aves

muertas y peladas, chivitos, productos de granja, huevos h/ 60 docenas; Comercio

minorista de productos alimenticios en general; Comercio minorista de productos

alimenticios envasados; Comercio minorista de bebidas en general envasadas;

Comercio minorista de masas, bombones, sándwiches (sin elaboración); Comercio

minorista de artículos de limpieza (en góndola separada)", para el inmueble sito en la

calle La Pampa N° 5192, Planta Baja, con una superficie de 148,79m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito U39, frentista al distrito

R2aII de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

3435994-DGIUR-2019, en relación a lo solicitado y a la normativa que resulta de

aplicación del Código de Planeamiento Urbano establece:

"5.4.6.40 Distrito U39 - Parque Chas

5) Usos: Son los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos Nº

5.2.1a) para el Distrito

R1bI, no permitiéndose el uso "Alimentación en general"..."

"5.1.4.1 Usos en parcelas frentistas a deslinde de distritos"

"...d) En los distritos de urbanización determinada (U) las parcelas frentistas a calles o

avenidas cuyo eje sea deslinde entre zonas o subzonas dentro de éstos, se podrán

admitir indistintamente los usos permitidos en cualquiera de ellos, previo dictamen

favorable del Consejo, debiéndose respetar las normas de tejido de cada distrito, zona

o subzona. El mismo criterio se aplicará a los deslindes con otros distritos...";

Que en tal sentido se informa que:

El uso "Comercio minorista de carne, lechones, achuras, embutidos; Comercio

minorista de verduras, frutas, carbón (en bolsa); Comercio minorista de aves muertas y

peladas, chivitos, productos de granja, huevos h/ 60 docenas; Comercio minorista de

productos alimenticios en general; Comercio minorista de productos alimenticios

envasados; Comercio minorista de bebidas en general envasadas; Comercio minorista

de masas, bombones, sándwiches (sin elaboración)" se encuadra en el uso "Productos

alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio), (se

opere o no por sistema de venta autoservicio) - Tabaco, productos de tabaquería y

cigarrería" teniendo referencia "C" ,para el Distrito R1bI, por lo que el Consejo deberá

emitir opinión sobre su localización.

El uso "Comercio minorista de artículos de limpieza (en góndola separada)" se

encuadra en el uso "Perfumería, artículos de limpieza y tocador" teniendo referencia

"EE/50" para el Distrito R1bI, lo que implica que debe ser un Local o edificio

preexistente al 31/12/1996 o una superficie máxima de hasta 50m²;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5583 - 22/03/2019