Disposición N° 31/DGIUR/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 16 de Enero de 2020

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 31/DGIUR/20

Buenos Aires, 13 de enero de 2020

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 86/GCABA/2019 y el Expediente N° 2019-

18.341.748-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos "Local de venta de vidrios y espejos; Cerrajería; Local de venta de materiales

de construcción clase III(s/exclusiones); Aserrado y cepillado de madera; Fabricación

de muebles y partes de muebles, principalmente de madera", en el predio sito en la

calle Primera Junta Nº 4342/44/50, Planta Baja/Entre Piso;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

23796908/DGIUR/2019 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen N° 0196-CPUAM/2019 mediante el cual el

Consejo de Plan Urbano estima oportuna acceder a la localización de los usos

“Aserradero y cepillado de madera y Fabricación de muebles y partes de muebles,

principalmente de madera“, condicionado al cumplimiento de lo estipulado en el punto

3.12 del Código Urbanístico, los usos “Local de venta de vidrios y espejos y Cerrajería“

resultarían factibles hasta una superficie de 200m2, resultando admisible el uso

depósito hasta una superficie del 30% de la superficie del uso principal, y no resulta

factible la localización del uso “Local de venta de materiales de construcción clase III

(sin exclusiones)“, condicionado a regularice la totalidad de las obras ejecutadas “sin

permiso“ ante el Organismo competente;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

33.890.610/DGIUR/2019 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5781 - 16/01/2020