Disposición N 1135/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Diciembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1135/GCABA/DGIUR/09SE DENIEGA LOCALIZACIÓN DE USO EN EL INMUEBLE SITO EN BURELA 1229/27

Buenos Aires, 07 de diciembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1135/DGIUR/09.

Buenos Aires, 7 de diciembre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 1.207.067/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Agencia de comunicaciones"; "Estudio de producción, grabación, edición y emisión de programas de televisión y radio, sin acceso de publico"; "Agencia de publicidad, marketing y consultoría", en el inmueble sito en la calle Burela N° 1229/27, Planta Baja, 1° y 2° Piso, con una superficie a habilitar de 459,27m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R1bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3476-DGIUR-2009, informa que el carácter de la zona es:

"l) Carácter: Zonas destinadas al uso residencial exclusivo con viviendas individuales y colectivas de densidad media, baja y altura limitada…."

1. "…5) Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1…".

• En particular el subíndice "Casos Particulares 7.1) Sector 3 Parque Chas" indica:

En el polígono delimitado por los ejes de las calles La Pampa, Burela, Constantinopla, eje de la Av. de los Constituyentes, deslinde con el Distrito C3II de Av. De los Incas (vereda noroeste) y deslinde con Distrito C3II de Av. Triunvirato, y el polígono delimitado por los ejes de las Av. de los Constituyentes, Av. Victorica y deslinde con Distrito C3II de Av. de los Incas, no será exigible el retiro de frente en parcelas intermedias y de esquina.

No se permite el uso "Alimentación en general", del Cuadro de Usos N° 5.2.1 a).

En las parcelas frentistas de Av. de los Incas (vereda noroeste), entre Av. Victorica y Av. Triunvirato, se admitirán los usos permitidos para el Distrito C3, según lo dispuesto en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. a);

Que respecto a los usos solicitados, los mismos se encuentran comprendidos en el rubro "Estudio de radio y/o televisión", no encontrándose permitido en el...