Disposición N 1134/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Diciembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1134/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN SAN JOSÉ 1970/80

Buenos Aires, 07 de diciembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1134/DGIUR/09.

Buenos Aires, 7 de diciembre de 2009

VISTO:

La Nota N° 464.513-DGIyE-2009 por la que se consulta respecto del proyecto para el Jardín de Infantes N° 1 "Walt Disney" D.E. V, sito en Avenida Caseros N° 1.555, San José N° 1.970/80.

CONSIDERANDO:

Que la Dirección General de Infraestructura y Equipamiento del Ministerio de Educación consulta a este organismo, respecto del proyecto para el jardín de infantes antes indicado;

Que se trata de un predio pasante, con frente sobre la calle San José N° 1.970/80, afectado a un Distrito E3 de Zonificación General y con frente a la Avenida Caseros N° 1.555 afectado a un Distrito C3II de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General informa en el Dictamen N° 3.474-DGIUR-2009, que según el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) del citado Código, la actividad solicitada resulta Permitida en ambos distritos y se encuentra categorizada como "S.R.E." (Sin Relevante Efecto) de acuerdo a la Ley N° 123, Decreto Reglamentario N° 1.352-GCBA-2002;

Que de acuerdo a los parámetros vigentes para ambos distritos, dicha Área indica que la obra deberá cumplir con los Parágrafos 5.4.2.3 b) "Distrito C3II", 5.4.3.3 "Distrito E3" y los Artículos 4.2.3 "Línea de Frente Interno" y 4.2.4 "Línea Interna de Basamento", contenidos en el referido Código de Planeamiento Urbano;

Que a su vez indica, que la documentación presentada en estos actuados está compuesta por Documentación catastral y perímetro de la manzana de fs. 39 a 50; Plano de mensura y unificación de las Parcelas 20a y 34c de fs. 21 a 26 y Relevamiento de edificación de la manzana suministrado por el USIG a fs. 27, de la que resulta el siguiente análisis:

1. Se trata del predio que resulte del englobamiento de las parcelas 20a y 34c, que posee 35,42m de frente sobre la...