Disposición N 1133/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Diciembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1133/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USO EN EL INMUEBLE SITO EN JERÓNIMO SALGUERO 3361

Buenos Aires, 07 de diciembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1133/DGIUR/09.

Buenos Aires, 7 de diciembre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 1.186.527/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Oficina Comercial", en el local sito en la calle Jerónimo Salguero N° 3361 y Av. Ortiz de Ocampo N° 3302, 5° Piso, Oficina N° 29, Módulo 1, con una superficie a habilitar de 363,84m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito NE de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3477-DGIUR-2009, informa que la Ordenanza N° 35.188 establece: "...Que en ese sentido, puede asignarse a las parcelas de que se trata, los usos y normas de tejido de un Distrito E2, con las limitaciones necesarias para adecuarlas a la localización del predio…";

Que en tal sentido, de acuerdo al Cuadro de Usos 5.2.1 a) se informa que el uso "Oficina comercial", se encuentra encuadrado en el rubro "Oficina comercial - Oficina Consultora", el cual se encuentra Permitido en el Distrito E2 hasta una superficie de 1500m² y de acuerdo a la Ley N° 123 resulta Sin Relevante Efecto;

Que del estudio realizado por el Área Técnica competente se informa que la superficie que se pretende habilitar es de 363,84m² según Declaración Jurada de fs. 16;

Que en tal sentido, dicha Área Técnica entiende que no existen inconve¬nientes de tipo urbanísti¬co en acce¬der a la localización del rubro solicitado, en la intensidad solicitada, debiéndose cumplimentar en el predio con la Referencia 31 de estacionamiento requerido para el uso.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

EL DIRECTOR...