Disposición N 1132/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Diciembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1132/GCABA/DGIUR/09SE CONSIDERA FACTIBLE PROYECTO PARA EL PREDIO SITO EN JURAMENTO 3651/53

Buenos Aires, 07 de diciembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1132/DGIUR/09.

Buenos Aires, 7 de diciembre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 45.312/2009 por el que se consulta respecto de la Integración al Paisaje Urbano del proyecto de adecuación de un edificio existente con destino vivienda multifamiliar en el predio sito en la calle Juramento N° 3.651; y,

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito U28 "Belgrano R" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772) resultando de aplicación lo establecido en el punto 4.2.1. "Integración del Paisaje Urbano" del Parágrafo 5.4.6.29 del mencionado Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General mediante Dictamen N° 3.469-DGIUR-2009 analizó lo solicitado y de acuerdo a la documentación presentada, compuesta por Memoria Descriptiva, Relevamiento fotográfico de la cuadra y proyecto propuesto a fs. 17; Volumetría a fs. 36; Planta Baja a fs. 53; Documentación Catastral de fs. 108 a 112; Vista frente 1:50 a fs. 78 y Vista contrafrente 1:50 a fs. 83, informan que:

1. Se trata de una de una adecuación para el desarrollo del uso "Vivienda Multifamiliar", de un edificio existente sito en una parcela intermedia identificada con el número 17a, de 17,56m de frente sobre la calle Juramento, por 43,18m de profundidad en uno de sus lados y una superficie total de 754,14 m².

2. Se trata de un edificio existente "entre medianeras" que posee Planta Baja + 4 niveles + 1 Nivel retirado de sala de máquinas, con una altura de + 15,48m sobre la Línea Oficial + 1° Nivel retirado con un plano inclinado que alcanza en su punto más alto, una altura total de +19,63m; asimismo la superficie existente cubierta es 1.931,76 m² y semicubierta 205,07 m² según Planilla de Superficie de Carpeta a fs. 17.

3. El proyecto...