Disposición N 1043/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Noviembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1043/GCABA/DGIUR/09SE DENIEGA LOCALIZACIÓN DE USO PARA EL LOCAL SITO EN AV BRASIL 1128, ESTACIÓN CONSTITUCIÓN FFCC ROCA, GÓNDOLA N° 7

Buenos Aires, 20 de noviembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1043/DGIUR/09.

Buenos Aires, 20 de noviembre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 44.873/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso: "Parrilla, Grill, Bebidas envasadas en general, Kiosco y todo lo comprendido en la Ordenanza N° 33266, repuestos y accesorios de telefonía celular, música, anteojos, herramientas, regalaría, artículos de librería", para el local sito en la Av. Brasil N° 1128, Estación Constitución FFCC Roca, Góndola N° 7, sobre Andén, con una superficie a habilitar de 10m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a un Distrito UF de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y el mismo se encuentra catalogado con Nivel de Protección Estructural;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N° 2859-DGIUR-2009, obrante a fs. 33, indica que la instalación de góndolas en los andenes altera y perturba la especialidad de la nave central de la estación. Además es un obstáculo para la fluidez del tránsito de pasajeros por lo que no se visa la localización de las mismas en los andenes;

Que la localización solicitada para las góndolas o puestos es claramente violatoria de lo dispuesto en el artículo 6.4.1 "Estaciones Ferroviarias", de la Sección 6 "Sistema Vial" del Código de Planeamiento Urbano, que taxativamente dispone: "En los edificios de las estaciones ferroviarias destinadas al transporte de pasajeros, se admitirá localizar los usos permitidos en el Distrito C3, comprendidos en los agrupamientos Comercio Minorista y Servicios del Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) y los del Cuadro N° 5.2.1 b) Permitidos en el citado Distrito, hasta un máximo...