Disposición N 852/GCABA/DGIUR/11

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Julio de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 852/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USO EN EL INMUEBLE SITO EN ECHEVERRÍA 3333

Buenos Aires, 07 de julio de 2011

DISPOSICIÓN N.° 852/DGIUR/11.

Buenos Aires, 7 de julio de 2011

VISTO:

El Expediente N° 179.744/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Servicios de peluquería y barbería", en el inmueble sito en la calle Echeverría N° 3333, Planta Baja, U.F N° 3, con una superficie a habilitar de 17,47m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito U28 de Zonificación General, en virtud de lo normado por el parágrafo 5.4.6.29 del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 2555-DGIUR-2011, indica que en relación a la actividad solicitada, el Apartado 5.1.2 b) "Usos permitidos; Otros usos" del parágrafo previamente citado, consagra:

"Otros usos: En los locales existentes no habilitados, se admitirá el funcionamiento de usos comerciales y de servicios con una superficie máxima de 100m2 según lo siguiente:

(…)

2. Servicios: Estudios y Consultorios profesionales, anexos a viviendas, Agencia de Lotería, Quiniela, Peluquería y Barbería y otras de carácter local (…)";

   Que con respecto al análisis de la documentación adicionada por el requirente, se observa:

1. En función del Plano registrado de obra, provisto a fs. 42, se trata de un edificio preexistente cuya superficie, según lo expresado en la consulta parcelaria obrante a fs. 20, suma una totalidad de 1460,92m2.

2. En referencia al Plano de uso, adicionado a fs. 40, el local en cuestión se ubica en la Planta Baja del edificio de referencia, correspondiendo a la Unidad Funcional N° 3 y constando una superficie equivalente a 17,47m2. Asimismo, éste se encuentra conformado por dos sectores, concordantes al local de servicios y a un baño, cuyas superficies aluden a 15,38m2 y 2,09m2 referentemente.

3. Paralelamente, se hace mención de que las superficies correspondientes al local, manifestadas tanto en el croquis obrante a fs. 29, como...